建筑给排水及采暖工程施工监理实施细则概要.doc

太原市第十五中学校综合楼 建筑给排水及采暖工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：太原市第十五中学校综合楼 2、工程地点：太原市第十五中学校内 3、结构类型：框架结构 4、质量要求：合格 5、建设单位：太原市第十五中学校 6、设计单位：山西华建建筑设计有限公司 7、监理单位：山西立创建设工程项目管理有限公司 8、施工单位：太原建工集团有限公司 9、工程概况： 本工程为低层二类建筑，拟建场地为太原市水西关正街3号，现太原市第十五中学校内。新建风雨操场东临水利厅机关，北侧为桃园四巷；南临学校操场，西侧为学生公寓。基础采用柱下钢筋混凝土条形基础，本工程主体地上二层，地下一层为自行车存放处，体育馆屋盖为网架结构。该建筑总建筑面积为4394.26m2,总高度为18.7m，其中：地下室层高3.6m，造价人才网首层局部层高3.6m，二层训练馆层高为变高，室内外高差为1.8m。 本工程建筑设计使用年限为三类,50年，耐火等级地上为二级，地下为一级，屋面防水等级为II级，地下工程防水等级为三级，抗震设防烈度为8度，框架体系。 室内给排水、消防、给水系统： 本工程设有室外消防给水系统、室内消火栓给水系统、生活给水系统及生活污水系统。 室外消防给水系统：水源为市政给水，室外消防水量25L/s，火灾延续时间2h，一次火灾用水量由室外市政给水管网保证，室外消防系统采用低压制；沿道路布置成环状，两条市政给水管与环网连接。 室内消火栓给水系统:水源为室外消防水池储水，室内消火栓管道布置成环，由设于室外的消防水池和水泵房供给。 生活给水系统：水源为城市自来水，由室外市政管网供给，管道布置成下行上给式。 排水系统：污水系统采用一般单立管伸顶通气排水系统。 材料：生活给水管采用PP-R管，热熔连接；污水管采用U-PVC管，粘接连接；消火栓系统管道采用焊接钢管，焊接接口，阀门及需拆卸部位采用法兰连接，环保人才网建筑外墙以外的埋地管采用内衬水泥砂浆球墨给水铸铁管。 采暖工程： 采暖热媒为提供55-450C低温热水。篮球场采用吊顶空气处理机一次回风系统加地板辐射采暖，其余各房间为低温地板辐射采暖系统，水系统采用下供下回双异同程系统，热水盘均敷设在地面的垫层内。采暖总供回干立管采用热镀锌钢管。DN≤100采用螺纹连接，DN＞100采用法兰连接。 二、监理工程依据 1、国家、省、市有关建设的法律、法规、规范、标准； 2、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300； 3、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 4、《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）； 5、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）； 6、《山西省建筑工程施工质量验收规程》（DBJ04-226-2003）； 7、《灭火自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-923）； 8、本工程设计文件及施工图纸、监理合同、监理规划、变更所要求的内容。 三、工程施工监理的基本要求 1.事前质量监理要求 （1）监理人员对建筑给水、排水及采暖工程项目在现场施工安装之前，首先应熟悉和审核各专业设计图纸。在此基础上，组织召开施工图技术交底会，由设计人员介绍和说明，施工人员和专业监理工程师可对图纸中存在的问题提出意见，监理工程师论坛并经设计人员认可后才能实施。 （2）审查承包商资质，审查管理人员、技术人员资格。对特殊工种人员（如焊工、起重工、锅炉安装工）要持有上岗证，又建立认可后才能参加施工。 （3）组织讨论和审查施工组织设计和施工技术方案，必须经过监理工程师审核确认后方可进行施工，承包单位不得擅自改动。对工程中技术难度大或有特殊技术要求的部分，需要求承包单位做出专题技术施工方案及相应技术措施，由专业监理工程师组织专门审核通过后，予以实施。 （4）在土建主体结构施工时。安装施工人员必须密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管的工作，专业监理工程师应及时检查并前任隐蔽工程验收单。在安装开始前，土建施工时做的预留洞、预埋件、预埋管以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合设计要求，监理工程师应配合安装施工单位进行现场复测复量，不符合要求的应提出整改要求，直到合格。 （5）监理人员对现场的材料和设备必须严格检查，检查合格并履行手续后方可使用。 2、事中质量监理要求 （1）室内给水管道安装质量的控制 （2）室内排水管道安装质量的控制 （3）室内热水管道安装质量的控制 （4）室内采暖系统安装质量的控制 （5）管道支、吊、托架制作、安装质量的控制 （6）室内给水附属设备安装质量的控制 （7）室内给水和排水、卫生洁具及配件安装质量的控制 3.事后质量监理要求 （1）按分项、分部工程进行竣工验收 1）由现场工程监理项目组牵头，成立验收小组，确定验收小