2013年一级建造师《建设工程项目管理》精髓知识点[九].docxVIP

2013年一级建造师考试《建设工程项目管理》精髓知识点（九）P179 IZ204042 竣工质量验收 一、 工质量验收的依据：1-6 条； （施工企业文件不能作为依据）P180 三、竣工质量验收的标准 1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程质量验收均应合格； 2、质量控制资料应完整； 3、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整； 4、主要工程项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； 5、观感质量验收应符合规定。 四、竣工质量验收的程序 建设工程项目竣工验收，可分为验收准备、竣工预验收和正式验收三个环节进行。 （一）竣工验收准备 施工单位按照合同规定的施工范围和质量标准完成施工任务后，应自行组织有关人员进行质量检查评定。 （二）竣工预验收 ：3、主要材料的进场试验报告 4、勘察、设计、施工、监理分别签署的质量合格文件5、有施工单位签署的工程保修书监理机构收到施工单位的工程竣工预验收的申请报告后，应就验收的准备情况和验收条件进行检查，对工程质量进行竣工预验收。 （三）正式竣工验收 建设单位收到工程竣工验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位（项目）负责人进行单位工程验收。 建设单位应在工程竣工验收前 7 个工作日前将验收时间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监督机构。 P181 IZ204043 竣工验收备案 两个15日1.建设单位应当自建设工程竣工验收合格值日起 15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，报建设行政主管部门或其他相关部门备案。 2.备案部门在收到备案文件资料后的 15 日内，对文件资料进行审查，符合要求的工程，在验收备案表上加盖“竣工验收备案专用章”，并将一份退建设单位存档。 IZ204051 工程质量问题和质量事故的分类 P182 二、工程质量事故 （一）按事故造成损失的程度分级 （这个不解释了。非常要紧，必背）根据工程质量事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，工程质量事故分为 4 个等级“ 1、特别重大事故，指造成 30 人以上死亡，或者 100 人以上重伤，或者 1 亿元以上直接经济损失的事故； 2、重大事故，是指造成 10 人以上 30 人以下死亡，蒙昧无知 50 人以上 100 人以下重伤，或者 5000万元以上 1 亿元以下直接经济损失的事故。 3、较大事故，是指造成 3 人以上 10 人以下死亡，或者 10 人以上 50 人以下重伤，或者 1000 万元以上 5000 万元以下直接经济损失的事故； 4、一般事故，是指造成 3 人以下死亡，或者 10 人以下重伤，或者 100 万元以上 1000 万元以下直接经济损失的事故。 该等级划分所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。 ★（二）按事故的责任分类 判断区别1.指导责任事故：指由于工程实施指导或领导失误而造成的质量事故。例如，由于工程负责人片面追求施工进度，放松或不按质量标准进行控制和检验，降低施工质量标准等。 2.操作责任事故：指在施工过程中，由于实施操作者不按规程和标准实施操作，而造成的质量事故。例如，浇筑混凝土时随意加水，或振捣疏漏造成混凝土质量事故等。 3.自然灾害事故 IZ204052 施工质量事故的预防 P183 一、 施工质量事故发生的原因 考点：判断区分1.技术原因：例如，结构设计计算错误，对水文地质情况判断错误，以及采用了不适合的施工方法或施工工艺等。 2.管理原因：例如，施工单位或监理单位的质量管理体系不完善，检验制度不严密，质量控制不严格，质量管理措施落实不力，检测仪器设备管理不善而失准，以及材料检验不严等原因引起质量事故。 3.社会、经济原因：例如某些施工企业盲目追求利润而不顾工程质量；在投标报价中随意压低标价，中标后则依靠违法的手段或修改方案追加工程款，甚至偷工减料等， 4.人为事故和自然灾害原因： P184 IZ204053 施工质量问题和质量事故的处理 二、施工质量事故的处理程序 （一）事故调查 （二）事故的原因分析 （三）制定事故处理的方案 （四）事故处理的鉴定验收 P185 三、施工质量事故处理的基本要求 四、施工质量事故处理的基本方法（二级建造师每年必考注意例如项，我给大家列几项） ★（一）修补处理 ：蜂窝，麻面，碱骨料反应，裂缝（前提都是不影响使用功能及外观）（二）加固处理 ：增大截面加固，外包角钢，增设剪力墙，预应力加固（三）返工处理 ：不具备补救的可能性（四）限制使用 ：在无法返工处理的情况下（五）不作处理 ：P186，内容太多且重要，就不打了。大家自己看吧（六）报废处理 P187 IZ204061 分层法的应用一、分层法的基本原理 因此，对工程质量状况的调查和质