北大生物谷一期工程业主项目管理案例研究.pdfVIP

硕 士 学 位 论 文 论文题目 北大生物谷一期工程业主项目管理案例研究 作者姓名 刘 琨 指导教师 卢 向 南 教 授 学科(专业) 工 商 管 理 硕 士 所在学院 管 理 学 院 提交日期 二○○五年五月三日 浙江大学MBA学位论文 北大生物谷一期工程业主项目管理案例研究 摘 要 工程项目建设是社会物质文明建设的重要基础，是我国现代化建设的重要保 证。尽管改革开放以来我国工程项目管理工作有了很大的改进，但不少业主存在 项目管理人才匮乏，项目管理的能力较差的情况，导致项目投资“三超”、工期 拖延、质量低劣，不少项目效益低下甚至没有效益。如何增强业主项目管理的水 平和能力，提高建设项目的投资效益和效率，成为摆在广大业主(包括深圳北大 生物谷一期工程项目业主)面前的一个亟待解决的课题。 鉴于此,本文从建设项目业主的角度, 以北大生物谷一期工程项目为研究对 象,采用了从整体到部分再综合的系统研究方法,对业主的项目管理进行了全过 程、全方位的深入细致分析和研究。首先,通过对项目和建设项目相关文献综述, 为案例分析和研究奠定了一定的项目管理知识和理论基础。然后，通过大量的资 料调研，运用现代项目管理的原理和方法，对北大生物谷一期工程的项目管理进 行了系统的研究和分析，找出了案例项目管理中存在的问题，对这些问题进行了 深入剖析，从项目投资决策、范围、投资、进度和质量管理等方面分析其产生原 因，指出了案例的症结所在，并对一期工程项目进行了针对性的项目管理设计。 最后，指出了要取得建设项目成功、达到投资效益最大化的项目管理核心方法是 “四控制”、“四管理”、“二协调”、“一系统”，同时，提出了业主必须处理好的 几个关键环节，旨在为北大生物谷业主后期项目建设提供成功的项目管理方法， 避免重蹈覆辙，以期提高建设项目投资的效率和效益。 关键词：项目 业主 工程项目 建设项目 项目管理 I 浙江大学MBA学位论文 北大生物谷一期工程业主项目管理案例研究 Abstract Engineering construction is the importance foundation for material civilization and also important guarantee for our modernization drive. Despite significant improvement in engineering project management since the opening up to the outside world there is a shortage of competent personnel, and low quality and low capabilities of project management people among the owners. These are the main causes of overspending, delay and low quality in investment projects. There are many projects with low economic returns, no economic returns or investment failure. It is an urgent need for the owners, including