技改扩建项目可行性研究报告.doc

技改扩建项目 第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 《唐山翔宇家俱有限公司》 1.1.2承办单位 唐山翔宇家俱有限公司； 法人代表：于克奇 类型：制造商 1.1.3承办单位简介 唐山翔宇家俱有限公司。注册资本：57.97万美元占地面积，32000平方米，法人代表于克奇，地址芦台经济开发区东部工业园区互帮路西侧。主要产品为钢木餐桌、椅，酒店家具，201年总资产400万元。年销售收入10万元，创汇万美元，利税1200万元。产品主要销往欧美市场。主要客户有麦德龙公司、贝兹公司、塔给特公司、沃尔玛公司等60余家。 公司生产的鼎功牌钢木家具2009年被评为河北省名牌产品，2010年获河北省著名商标，省科技领先产品，曾评为省轻工最畅销品牌，河北省第七届、第八届消费者信得过产品，河北省诚信示范企业，2010年评为省轻工优秀企业，全国重质量守信誉诚信单位，市一级诚信AAA级企业，工人先锋号单位。先后研发了实用新型靠背活动式座椅、实用新型座椅活动联接装置、外观设计铰链三项专利产品。翔宇公司多年来执行先进的国际企业管理标准和产品质量标准，已建立健全了各种管理体系，并通过了ISO9001：2008质量管理体系、IOS14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证，2012年通过了欧洲BSCI验厂。 翔宇公司引进国内外最先进的专业生产设备，拥有多条家具生产线，员工400多人，研发设计人员25名。翔宇公司以“诚信、敬业、精品、创新”的企业精神，赢得中外客户的信赖，赢得企业自身的发展。 1.2编制依据 ⑴项目承办单位提供的基础资料； ⑵国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； ⑶投资项目项目申请指南编写组编制的《投资项目项目申请指南（试用版）》。 1.3项目概况 1.3.1建设地点 项目拟选在芦台经济开发区东部工业园区内，津榆公路北侧500米，盛世大道西侧（详见下图）。该工业区是区域招商项目集中园地，道路、水电设施齐全，建设场地平整。具有非常好的开工建设条件，而且距离我公司现厂区较近便于经营管理。 该项目规划占地面积56666.6667平方米；约合85.00亩。按芦台经济开发区规划，主要从事集研发、生产、设计和服务于一体的钢木制品企业、致力于国外市场与公共设施整体开发，并为客户提供最佳需求分析、设计、实施方案、产品供应和售后服务。项目周围无生态保护区，位置符合规划要求。 该址交通便利，给排水、供电、电信等市政配套设施完善，地质条件良好，适宜本项目建设。 1.3.2建设规模 1、项目建设内容 项目总占地56666.6667平方米（折合85亩），总建筑面积58300.00平方米，其中，车间建筑40000.00平方米；办公室、生产检测1500.00平方米，宿舍楼4800.00平方米；仓库建筑面积10000.00平方米；辅助建筑2000平方米；厂区道路2000.00平方米；厂区绿化500.00平方米，项目建筑系数95.91%。 总图主要经济技术指标表 序号 指 标 单 位 数 量 备 注 1 总用地面积 ㎡ 56666.6667 约合85.00亩 2 建构筑物占地面积 ㎡ 54350.00 3 建筑面积 ㎡ 58300.00 4 厂区道路占地面积 ㎡ 2000.00 5 绿化面积 ㎡ 500.00 6 建筑系数 % 95.91 7 容积率 1.73 8 绿化率 % 0.88 项目将兼承“科技领先，技术进步，服务先行，客户之上”的原则，引进国内外先进的工业生产设备，致力为广大用户提供高质量的设备和技术服务的综合性的高科技企业，本项目分三期三年进行，每年一期，以达到项目尽快收益的目的。 其中：项目一期工程建设生产线一条，项目总占地56666.6667平方米（折合85亩），总建筑面积平方米，其中，车间建筑10000.00平方米；辅助建筑2000平方米；厂区道路2000.00平方米；项目建筑系数%。 项目一期总图主要经济技术指标表 序号 指 标 单 位 数 量 备 注 1 总用地面积 ㎡ 约合亩 2 建构筑物占地面积 ㎡ 3 建筑面积 ㎡ 4 厂区道路占地面积 ㎡ 00.00 5 建筑系数 % 6 容积率 项目二期将建设生产线条，项目建筑系数% 三期工程为项目建筑系数%。 2、项目的主要产品 公司根据用户要求提供主产品：校园家具