国家高新技术产业开发区电力行业综合服务项目可行性研究报告.docVIP

X国家高新技术产业开发区 电力行业综合服务项目 可行性研究报告 项目基本情况： 1、项目名称：X国家高新技术产业开发区电力行业综合服务项目 2、项目建设性质：新 建 3、项目地点：X国家高新技术产业开发区 4、项目规模：X市国家高新区电力行业综合服务项目10000平方米 5、项目法人： 6、项目建设工期：计划2014年8月至2016年9月底完成 7、项目总投资：5500万元 8、项目资金来源：自筹 5500万元。 二、项目建设理由： 1、项目建设理由：随着X国家高新技术产业开发区的迅速发展，园内企业以及居民的用电设备不断更新换代、但相关的事前、事中、事后的配套服务始终做不到集成服务，导致整个过程中服务不能无缝连接，造成很多企事业单位配置的设备浪费、以及重复投资建设、用电设备带病工作、危机频出。故当前紧需一个能集咨询、销售、制造、安装、维保、培训、教育于一体的综合服务机构。 2、项目实施的有利条件：现有自然人团体多年从事电力行业的咨询、设计、制造、安装及后续维保服务，具有高低压电气开关柜等电气成套设备的生产、销售与科研的生产经验，生产制造能力强，具有新产品的开发和制造能力及相关资质。 3、拥有较高专业素质的技术队伍：综合服务中心设置各种岗位近百个，其中具有高级职称人员占4%，中级职称人员占15%、专业技术工人60%以上，并每年派人员外出学习深造。同时计划配合园区职业学校，每年做教育教学实习基地，培训学员200人。 三、项目编制依据及研究范围 1、编制依据 （1）《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》； （2）《投资项目可行性研究指南》； （3）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号； （4）《X高新技术产业开发区规划》 （5）项目建设单位委托编制的合同书； （6）项目建设-单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料； （7）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （8）《X市十二五发展规划》； （9）《工业企业设计卫生标准》(GBZI-2002)； （10）建筑抗震设计规范（GBS0011-2001）； （11）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。 2、研究工作的主要范围 （1）通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性。 （2）根据建设场地的实际情况，进行方案研究。 （3）对建设条件进行调查研究。 （4）对工程技术方案进行研究。 （5）对公用工程和辅助设施进行研究。 （6）对环境保护、安全卫生与消防提出研究方案。 （7）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力。 （8）提出可行性研究结论。 四、项目建设的必要性 1、地地理位置优越：X国家高新技术产业开发区区位优势明显，又是国家级的开发园区，发展迅猛，随着企业的大量入驻，用电服务短缺这个问题日渐突出。而当前尚没有此类的专业电业公司来为园区的企业服务、为园区解忧。我方在做好企业的调研及综合我方多年电业行业的工作经验的基础上，提出为保障园区企业电力设备发展的科学性、安全性、有效性，最大程度的维护园区企业的利益、降低企业用电设备的各项成本，建议在开发园区建设“电力行业综合服务项目”。该电力行业综合服务项目的建立也是填补了X国家开发园区的一项空白。 “电力行业综合服务公司”建成后，可大提高改善X国家高新技术产业开发区的企业和居民的用安全性、稳定性、可靠性，方便园区企事业单位的后期用电服务，更好的带动园区的发展。 2、开发新项目是新的经济增长点的需要：新时期的经济增长点是指适应我国社会经济发展的客观需求和广大居民消费结构变化的新趋势，加快发展那些市场需求量大、产业关联度高、经济效益好、带动作用强的产业和产品。积极培育和扶持新的经济增长点，是调整和优化经济结构的重要方面和必然选择，是企业扭亏为盈和财政增收节支的关键所在。现代经济发展的历史经验证明，在各个发展时期，总有一些产业受需求拉动，增长速度快以些，成为整个经济发展的主要带动力量和新的增长点。从我国现实情况看，新的经济增长点应具有以下特点：一要符合经济增长方式转变的要求，有利于经济增长的集约化；二要与市场需求结构及其变化趋势相一致，需求量大；三要有利于产业结构的优化升级，产业关联度高可促进较多的相关产业发展；四要投资收效快，能形成经济的良性循环。项目具备上述特点和要求，对全市的经济发展和社会稳定有着深远的现实意义和作用，是项目区经济的又一重要增长点。 4、企业生存和发展的需要：尽管目前我国的电力行业市场还有很大的发展空间，但行业的竞争也相对较为激烈，形成了大鱼吃小鱼，快鱼吃慢鱼的竞争格局。物竟天择，适者生存，要生存，就要争取发展的先机；如果一味地满足于现状，停滞不前，就有被吃掉的