共同出资购商买铺协议.docVIP

共同投资购买商铺协议 编号： 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址 丙方： 身份证号： 住址： 三方经协商一致，就共同出资购买商铺一事，达成如下一致意见： ??????? ??????????????? 一、投资标的 甲乙丙三方共同出资购买________________号商铺，商铺地址位于________________________________________________，面积为___________平方米，价格为______________________（总价）：。 二、出资比例 甲方出资___________，占商铺总出资的______%；乙方出资___________，占商铺总出资的______%；丙方出资___________，占商铺总出资的______%。 三、利益分配与风险分担 1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）由三方按照出资比例共享和分配。 ?2、商铺投资需投入的费用（包括但不限于商铺的装修费、物业费、水电费、各种税费等）由三方根据出资比例平均分摊和承担。 3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力、意外事件等原因遭受的损失）由三方按照出比例承担。 四、投资事务执行 1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为______方，产权证下发后由______方保管产权证以利于办理商铺日常事务。三方有权随时查看、核实产权证，______方应予配合。 2、三方委托____方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：（1）、商铺购买的相关手续及事务； （2）、商铺产权证办理的相关手续及事务； （3）、商铺出租与出售的相关手续及事务； （4）、其他应当由登记产权人承办的事务。 3、____方在处理商铺事务时应及时与三方沟通事务的进程与结果。 4、共同投资的下列事务须有甲乙丙三方共同协商决定： （1）商铺出租的价格、时限等关键事项； （2）商铺出售的价格、时限等关键事项。 五、投资的转让、出租及经营 1、甲乙丙三方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另两方书面同意。 2、甲乙丙三方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另外两方具有优先购买权。 3、若商铺由甲乙丙三方共同经营或一方经营，各种费用三方另行协商。 六、违约责任 三双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。 七、争议解决 因本协议发生的纠纷，三方应当友好协商解决，友好协商解决不成的，任何一方有权向商铺所在地即北京市西城区法院提起诉讼。 八、其他条款 1、本协议未尽事宜由三方协商一致后，可另行签订补充协议。 2、本协议经三方签字后即生效。 本协议一式三份，三方各执一份 （以下为三方亲笔签名） 甲方： 乙方： 丙方： 签订时间：