农村的土地到底归谁所有.docVIP

农村土地到底归谁所有？对此村民们存在很多误区。有人认为是国家所有，有人认为是村委会所有。虽然很多人知道是集体所有，但具体怎么个“集体”就不清楚了。国家土地管理法以及有关法规，对于这个问题就有明确的规定：1、《土地管理法》：“ 第十条： 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 ”2、2001年11月9日国土资源部在国土资发〔2001〕359号《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》中明确指出：“凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组（原生产队）界线，不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有。”人民网强国社区() 但很多人看到其表述后，仍然是一头雾水，甚至会曲解其含义。有人认为： “哪有什么村民小组，村民小组不是一个主体，只是村委会的下级。村民小组与村委会产生土地所有权归属争议，就好比一个家庭内部儿子与老子闹别扭……”更有甚者，象郑州市登封市大冶镇政府，在操作租地、征地过程中，把合同的主体、客体相互颠倒，并且把村委会一方列为合同的当事人之一签字划押，土地真正的主人——生产组却被置之门外，不让其行使出租地、卖地等一切权利。人民网强国社区() 由此种种误解以及违规操作使我不得不想，怪不得农民的土地受到这样那样的侵害如此严重，社会各界，特别是农民自身，缺乏土地所有权的概念是一个重要原因。本来属于村民小组的土地，但大家不清楚这一点，又怎么去维护土地权利呢？就好比本来是你的手机，但你还以为是别人的，你还会关心和维护好它的权利吗？人民网强国社区() 有鉴于此，我要大声疾呼并再三强调一个基本常识和现实存在：农村的土地属于农民集体所有。其中95%以上属于村民小组农民集体所有（即生产组所有）；有少量归村级农民集体所有（即村委会所有）；极少数归乡镇级农民集体所有。人民公社时期（1958年8月份）所概括的“三级所有，队为基础”基本没有改变。只不过生产小“队”的称谓变成了现在的村民小“组”而已。人民网强国社区() 土地维权首先应该从掌握这个基本概念开始，土地是我们村民小组（几户或几十户）农民的，不是全村所有人的，更不是属于村委会、镇政府的。一旦要征收或者占用，有说话决定权的只能是咱们的小组，取得补偿的也只能是咱们小组的农民。有关政府部门和执法部门更应该清楚这一点。占地、征地、拆迁，不能都让村委会说了算，却把主人甩到一边。人民网强国社区() 请农民朋友们醒醒吧，该出手时就出手，为自己的利益当家作主啊！人民网强国社区()