项目管理方案概要.doc

绵竹市水土保持与水源涵养工程 等四个建设项目 代 建 方 案 编制人： 审核人： 日 期：2011年9月13日 目录 第一章 工程概况 4 一、工程名称 4 二、工程地址 4 三、建设单位 4 四、基本概况 4 第二章 代建组织 5 一、代建机构 5 二、主要人员职责 6 三、工作程序及流程 10 四、 建立健全代建规章制度 12 第三章 招标方案代理管理方案及人员配备 12 组织与人员： 12 沟通与协调： 12 招标方式： 12 招标内容： 13 资格要求： 13 资格审查方式： 13 投标报价方式： 13 评标原则： 13 招标时限： 14 建议事项： 14 第四章 项目进度控制措施 15 一、进度控制目标 15 二、项目前期工作安排 16 三、进度控制管理工作细则 16 第五章 项目质量控制 21 一、质量目标 21 二、质量计划 21 三、质量控制措施 23 三、施工质量监理程序 24 第六章 项目的投资控制 30 一、投资管理的目标 31 二、投资管理的内容 31 三、根据本工程项目特点拟采用投资控制的手段 31 四、本工程项目造价管理工作要素 32 五、工程造价资料的积累以及合理运用 33 六、本工程中工程造价资料的管理 34 七、工程项目投资管理的具体措施 35 八、投资控制管理的重点和难点 40 第七章 项目的信息管理 41 一、项目信息管理系统的总体构架 41 二、工程项目信息系统内容 42 三、对监理及施工单位信息管理的基本要求 43 四、项目部对信息系统的监督管理 44 第八章 项目合同管理 44 一、合同管理的目标 44 二、项目合同管理的任务 45 三、 项目合同管理的主要措施 45 第九章 项目的组织协调 49 一、组织协调工作的内容 49 二、组织协调的具体措施 51 第十章 项目的安全及文明施工管理 53 一、项目安全管理任务 53 二、安全生产目标 53 三、文明施工目标 54 四、安全施工控制原则与措施 54 第十一章 项目的风险管理 58 一、工程项目风险管理的目标 58 二、本项目风险分析 59 第一章 工程概况 一、工程名称 绵竹市水土保持与水源涵养工程等四个建设项目 二、工程地址 绵竹市东北镇月亮村 三、建设单位 绵竹市水务局、绵竹市林业局、绵竹市农业局、绵竹市人口和计划生育局 四、基本概况 绵竹市水土保持与水源涵养工程等四个项目建设工程位于绵竹市东北镇月亮村，工程总投资约12116.98万元。 第二章 代建组织 针对本工程项目的特点，我公司将该项目列为公司的重点项目，我公司将组建适应本项目代建招标要求的项目建设管理部。并将在该工程的实施过程中根据现场进展情况作相应的加强和补充，以满足工程需要。我公司将充分利用建设代建部下的招标力量，积极配合和协助业主搞好该工程的招标工作。 一、代建机构 根据该工程的特点及人员的类似经历，组建以下代建机构： 序 号 姓明 性 别 技术 职称 拟担任的代理职务 有何种证书 岗位 情况 1 高工 项目建设管理负责人 全国注册监理工程 师、总监理工程师、 咨询师、评标专家、 一级注册建造师 在岗 2 高工 工程设计管理负责 人 全国注册监理工程 师、一级注册建造 师 在岗 3 高工 工程质量管理负责人 全国注册监理工程 师、一级注册建造 师 在岗 4 高工 工程技术管理负责人 注册监理工程师 在岗 5 工程师 工程投资管理负责人 全国注册监理工程 师、国家注册造价 工程师 在岗 6 会计师 工程财务管理负责人 会计师证 在岗 二、主要人员职责 本工程代建体系按照项目经理责任制、各职能部门分工协作的原则构建。其职责如下： 1、项目建设管理负责人 负责工程代建的全面工作。通过招标协助业主选择各阶段各专业施工及监理公司；负责工程投资、工期和质量控制；编制并组织实施总体进度计划、项目年度投资计划、用款计划并报业主审定；组织对本项目总投资进行分析、论证、编制总投资分解规则，并控制其执行；负责组织协调参建各方和建设项目所在地周边的关系，加强与业主及政府相关部门的联系与沟通；负责工程安全文明施工的督促检查。 2、技术负责人职责 负责组织本项目图纸会审及设计交底，以及工程施工技术方案施工组织设计的审定。监理单位监理规划及细则的审定和现场检查监督。 3、投资控制负责人职责 3.1审核施工单位编制的施工预算、决算。 3.2审核施工单位编制的月资金使用计划，在施工过程中严格控制执行。 3.3审核施工单位编制的工程材料、建筑结构、配件及其他物资的采购计划。 3.4 根据《承包合同》及附件，确定投资控制的目标价。 3.5 根据《承包合同》