银行2005年个人信贷业务指引概要.docVIP

中国民生银行2005年个人信贷业务指引 根据各地区个人资产业务市场发展情况，结合我行零售银行业务工作总体思路，制定2005年个人信贷业务指引。 一、个人信贷业务总体定位 2005年个人信贷业务在保持规模适度增长的同时，要以“三性”为原则，优化信贷资产结构，注重提高贷款质量及综合收益。因此2005年个人贷款坚持客户、产品、区域相结合的市场发展策略，以中高档大型楼盘住宅按揭贷款为主体，以商用房按揭、小业主经营贷款以及其它个贷产品为必要补充，实行分类指导，比例管理。 1、授信客户定位：积极支持中高端客户的信贷需求，由单纯的产品策略逐步向客户－产品策略转变，提升授信客户整体素质，防范贷款风险； 2、区域政策定位：根据区域消费特点和经济特征，对各区域分行实行差别对待，采取不同的产品组合策略，同时积极推进大中型二线省会城市的业务发展，分散区域性市场风险； 3、贷款产品定位：优先发展一手房住宅按揭贷款，适度发展有较好商业氛围及增值潜力的商用房按揭；在民营经济发达、个人信用环境较好的地区，试作以个人房产抵押为主的小业主经营贷款；以“一对一的直客方式”营销目标客户的汽车消费贷款；进一步优化本行理财产品相联系的质押贷款以及与储蓄存款连接的等其它个贷产品； 4、风险管理定位：以考量客户综合还款能力为基础，结合贷款用途、贷款担保，综合评价贷款风险，达到风险和收益的相对平衡。 二、区域－产品策略 由