河南供销物流园建设建设项目可行性研究报告.doc

河南供销物流园建设项目 第一章总论 1.1概述 1.1.1项目概况 项目名称：河南供销物流园建设项目 1.1.2项目建设地点：航空物流港区域四港联动大道西，中原路北，口张村土地 1.13项目承办单位 承办单位： 法人代表： 1.14编制单位 编制单位： 资质证书： 法人代表： 项目负责人： 1.2编制依据、内容和范围 1.2.1编制程序 咨询公司接受河南省供销烟花爆竹有限公司 关于编制《河南供销物流园建设项目可行性研究报告》的委托后，立即组织有关专家及技术人员对拟建长治惊醒实地考察，并与承办单位的领导及有关技术人员进行充分的交流和研究，收集料相关资料，依据国家队工程项目可行性研究报告阶段工作范围和深度的规定及国家省市有关规范规程，结合项目所在地的自然条件、资源条件、基础建设条件，依据项目总规划和设想，进行该项目可行性研究报告的论证和编制工作。 1.2.2编制依据 1、《中华人民共和国土地法》（2004.8修订版） 2、《中华人民共和国城乡规划法》（2007年） 3、《中华人民共和国环境保护法》（1989年） 4、《中华人民共和国消防法》（2008年） 5、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年） 6、《中华人民共和国大气污染防治法(修正)》（2008年） 7、《中华人民共和国废物污染防治法》（2005年） 8、《中华人民共和国水污染防治法（修正）》（2008年） 9、《物流也调整和振兴规划》（国发(2009)8号文件） 10、《河南省现代物流业发展规划2010-2015》（豫政（2010）38号） 11、《河南省郑州市城市总体规划》（2010--2020） 12、《郑州市惠济区毛庄镇总体规划》（2011--2020） 13、业主提供的有关资料 14、设计依据 15、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005年） 16、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 17、《建筑设计防火规范》（JB50016-2006） 18、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005） 19、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 6、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003） 7、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008） 8、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001） 9、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2006） 10、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008） 11、《建筑结构荷载规范》（GB12523-2008） 12、《城市区域声环境质量标准》（GB3096-2008） 13、《污水综合排放标准》（GB8978-2006） 14、《室内空气质量指标》（GB/T18883-2002） 15、《民用建筑室内污染控制指标》（GB30325-2001） 16、《投资项目可行性研究指南》（国家纪委办公厅） 17、《建设项目评价方法与参数》（第三版，发改投资[2006]1325号） 18、项目承办单位提供的有关基础数据和资料 19、专业技术人员手机的有关资料和数据 20项目可硬性研究报告编制委托书 1.2.3编制范围与内容 根据国家对建设项目的可行性研究报告的工作范围和深度规定，论述项目提出的背景，分析项目建设的必要性，并对市场未来发展的需求进行分析。根据市场市场需求拟定建设项目功能定位、项目建设业态功能布局。并对项目工程建设方案、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施进度、组织机构与定员、投资估算与资金筹措你、经济效益等方面精心研究和分析，为项目建设提供准确评价和可靠依据。 1.3项目概况 1.3.1项目建设背景 1、河南省委、省政府加快中原经济区建设步伐的战略部署，必然促进农产品贸易发展。 中原经济区在全国大局中具有举足轻重的地位和作用，是实现河南富民强省、促进中部崛起的重大举措。总体发展布局按照核心带动、轴带发展、节点提升、对接周边的原则，努力构建放射状、网络化、板块式发展格局。依托重要交通通道，优化空间开发格局。提升郑州交通枢纽、商务、物流、金融等服务功能，增强引领区域发展的核心带动能力。依托亚欧大陆桥通道，壮大沿陇海发展轴；依托京广通道，拓展纵向发展轴；依托东北西南向、东南西北向运输通道，培育新的发展轴，形成重点开发地带。逐步扩大轴带节点城市规模，形成大中小城市合理布局、城乡一体化发展的新格局。加强对外联系通道建设，实现优势互补、联动发展。现代物流业对中原经济区建设起到产业支撑作用 ????现代物流业是以现代运输业为重点，以信息技术为支撑，以现代制造业和商业为基础，集系统化、信息化、仓储现代化为一体的综合性产业。 ????随着市场经济的发展，现代物流业作为服务性产业已成为引导生产、促进消费的先导行业。加快发展现代物流