第二章施工许可法律制度探究.ppt

* * Constructor Examination 第二章 施工许可法律制度 施工许可制度 （1）施工许可证和开工报告的适用范围； （2）申请主体（建设单位）和法定批准条件（8项）； （3）领取施工许可证的工程，3个月未动工应申请延期、停工超过1年的在建项目应申请核验施工许可证方可复工； （4）办理开工报告的工程，6个月未动工应重新办理批准 4 施工企业资质 （1）资质法定条件（注册资本、专业人员、装备、业绩）； （2）资质序列、类别（总承包、专业承包、劳务分包）； （3）资质申请（首次申请、延续申请、变更申请；不予批准资质升级、增项申请的情形）；资质的撤回、撤销、注销； （4）禁止无资质或越级承揽工程（实际施工人主张权利）； （5）禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程（认定挂靠与视同挂靠）； （6）违法行为应承担的法律责任 1-3 建造师注册、执业 （1）建设工程专业人员执业资格的准入管理； （2）考试、注册（初始、延续、变更、增项）和继续教育； （3）建造师的受聘单位和执业岗位范围（不得同时在两个项目上担任项目负责人，三种例外情况）； （4）建造师的基本权利和义务（签字盖章） 1-3 1Z302000施工许可法律制度1Z302010 建设工程施工许可制度 1.施工许可制度的概念 2.我国对建设工程开工条件的审批形式（两种） 1Z302000施工许可法律制度1Z302010 建设工程施工许可制度 3.施工许可证的适用范围 1Z302000施工许可法律制度1Z302010 建设工程施工许可制度 4.开工报告审查的主要内容 （1）资金到位情况 （2）投资项目市场预测 （3）设计图纸是否满足施工要求 （4）现场条件是否具备“三通一平”等条件 Constructor Examination 1Z302000施工许可法律制度1Z302010 建设工程施工许可制度 6、领取施工许可证的条件:（1）用地手续、（2）规划许可、（3）基本具备施工条件、（4）确定施工企业、（5）已审查施工图设计文件、（6）保证质量和安全的具体措施、（7）资金落实（50%/30%）。 7、施工许可证的管理：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 重新核验：1个月、1年 实行开工报告制的工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 1Z302020施工企业从业资格制度 1.施工企业从业资格制度概述 2.施工企业资质条件 3.施工企业的资质序列、类别和等级 * *