第四章节建设工程投标.ppt

第三章 建设工程施工投标 复习旧课〉 上次课主要介绍了： 建设工程招标过程中招标可以选择的方式、招标的具体运作程序及内容；建设工程招标编制招标文件应包含的内容；建设工程招标标底的概念、编制步骤及要求；建设工程招标评标定标的方法等内容。 建设工程施工投标单位应具备的条件 我国《招标投标法》规定，投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 投标人应当具备承担招标项目的能力。 建设部第89号令指出，施工招标的投标人是响应施工招标、参与投标竞争的施工企业。 投标人应当具备相应的施工企业资质，并在工程业绩、技术能力、项目经理资格条件、财务状况等方面满足招标文件提出的要求； 1．投标人应具备的条件 投标人应当具备承担招标项目的能力。 投标人应当具备与投标项目相适应的技术力量、机械设备、人员、资金等方面的能力， 参加投标巧目是投标人的营业执照中的经营范围所允许的 投标人要具备相应的资质等级 1．投标人应具备的条件 具有招标条件要求的资质证书，并为独立的法人实体 承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录 财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态 在最近3年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为 近几年有较好的安全纪录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故 2．共同投标的联合体的基本条件 两个以上法人或看其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标 联体各方均应当具备承担招标项目的相应能力 由同一专业的单位组成的联体，按照资质等级较低的单位确定资质等级 联合投标应当潜在投标人的自愿行为，招标人不得强制投标人组成联合体共同投标 联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投协议连同投标文件一并提交招标人 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订同，就中标项目向招标人承担连带责任 3．投标人不得弄虚作假、损害他人利益 投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其没标人的合法权益 投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者人的合法权益 禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标 投标不得以低于成本的报价竟标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标 第一节 建设工程投标的一般程序 1 投标的前期工作 一、获取指标信息 真实可靠，确认项目已立项批准和资金落实。 二、前期的投标决策 招标人的信誉、实力等。 2 参加资格预审 投标人要通过的第一关。 资格预审的内容： 1. 投标企业概况； 2. 财务状况； 3. 拟投入的主要管理人员情况； 4. 目前剩余劳动力和施工机械设备情况； 5. 近3年承建的工程情况； 6. 目前正在承建的工程情况 7. 2年来涉及的诉讼案件情况； 8. 奖励和处罚情况。 3 购买和分析招标文件 一、购买招标文件 提供投标保证金，图纸押金 二、分析招标文件 认真阅读招标文件的所有条款。 4 收集资料、准备投标 一、组建投标班子 二、参加现场踏勘 三、参加投标预备会 四、计算或复核工程量 五、询价及市场调查 六、确定施工方案 5 编制和提交投标文件 6 出席开标会议，接受评标期间的澄清询问 7 接受中标通知书、签订合同、提供履约担保 中标通知书发出之日起，30日内订立书面合同，合同副本分送有关部门。 第二节 工程投标决策 １．工程投标决策的内容和分类 　　　１.１ 投标选择性决策 　　　１.２ 投标定位性决策 　　　１.３ 投标方法性决策 ２．工程投标决策的依据 　　　２.１ 招标人和招标工程监理工程师的情况　 　　　２.２ 投标人自身的实力 　　　２.３ 投标的竞争对手和竞争形势　 　　　２.４ 投标的法制环境 　　　２.５ 投标的风险 １．工程投标决策的内容和分类 工程投标决策是指建设工程承包商为实现其生产经营目标，针对建设工程招标项目，而寻求并实现最优化的投标行动方案的活动。 工程投标决策的内容，主要包括两个方面，一是关于是否参加投标的决策；另一是关于如何进行投标的决策。 是否投标考虑以下因素1. 承包招标项目的可能性与可行性；2. 招标项目的可靠性；3. 招标项目人的承包条件；4. 影响中标机会的内部和外部因素。 建设工程投标决策，实际上主要包括投标与否决策、投标性质决策、投标效益决策、投标策略和技巧决策四种。 １.1 投标选择性决策 　 工程投标决策是指建设工程承包商为实现其生产经营目标，针对建设工程招标项目，而寻求并实现最优化的投标行动方案的活动 工程投标决策的内容，主要包括两个方面，一是关于是否参加投标的决策；另一是关于如何进行投标的决策 建设工程投标决策，实际上主要包括投标