通信工程监理基础知识讲解.ppt

我国现行工程造价的构成 工程造价的计价方法 一、工程定额计价 概念：建设工程定额即额定的消耗量标准，是按照国家有关的产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、并参考行业和地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的施工过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械的标准。 计价：采用工/料/机单价法，按国家统一的定额计算工程量。 依据：工信部于08年发布的新的通信工程定额。 工程造价的计价方法 二、工程量清单 概念：是依据建设设计图纸、工程量计算规则、一定的计量单位、技术标准等计算所得的工程实体各分部分项的、可供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总表，是招标文件的组成部分。 计价：采用综合单价法，考虑风险因素，实行量价分离，依据统一的工程量计算规则，按照施工设计图纸和招标文件的规定，由企业自行编制。 依据：GB 20500-2008《建设工程工程量计价规范》。 通信建设工程概/预算编制办法 为适应通信建设发展的需要，合理和有效控制工程建设投资，规范通信建设概、预算的编制与管理，工信部于2008年5月修订了《通信建设工程概算、预算编制办法》 （工信部规[2008]75号）以及通信建设工程预算定额。内容包括： 《通信建设工程概算、预算编制办法》 《通信建设费用定额》 《通信建设工程施工机械、仪表仪器台班定额》 《通信建设工程预算定额》 第一册：通信电源设备安装工程 第二册：有线通信设备安装工程 第三册：无线通信设备安装工程 第四册：通信线路工程 第五册：通信管道工程 通信建设工程概（预）算编制表 表一：概（预）算总表 表二：建筑安装工程费用概（预）算表 表三（甲）：建筑安装工程量概（预）算表 表三（乙）：建筑安装工程机械使用费概（预）算表 表三（丙）：建筑安装工程仪器仪表使用费概（预）算表 表四（甲） ：国内器材概（预）算表 表四（乙） ：引进器材概（预）算表 表五（甲） ：工程建设其他费概（预）算表 表五（乙） ：引进工程建设其他费概（预）算表 A 协助建设单位提出设计要求，组织设计方案竞选和设计招标，用技术经济方法组织评选设计方案。 B 协助建设单位开展限额设计工作，编制本阶段资金使用计划，并进行付款控制。 C 进行设计挖潜，用价值工程等方法对设计进行技术经济分析、比较和论证，在保证功能的前提下进一步寻找节约投资的可能性。 D 审查设计概预算，尽量使概算不超估算，预算不超概算 设计阶段监理造价控制的主要内容 A 准备并发送招标文件。 B 编制工程量清单和招标工程标底。 C 协助建设单位评审招标书，提出评标建议。 D 协助建设单位与承包单位签定施工合同。 施工招标阶段监理造价控制的主要内容 A 依据施工合同有关条款、施工图设计，对工程项目造价目标进行风险分析，并制定预防对策。 B 从造价、项目的功能要求、质量和工期方面审查工程变更方案，并在工程变更实施前与建设单位和施工单位协商确定工程变更的价款。 C 按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计算和工程款支付。 D 建立月/周完成工程量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施。 E 收集、整理有关施工、监理资料，为处理工程索赔提供依据。 F 按施工合同的有关规定进行竣工结算，对竣工结算的价款总额与建设单位和施工单位进行协商。 施工阶段监理造价控制的主要内容 目录 第三节 通信工程监理控制方法 通信工程监理控制原则 通信工程监理控制方法 控制方法一：检查检测的工作方式 旁站 巡视 平行检验 见证 A 定义：是指由监理人员在关键部位或关键工序施工现场进行的监理活动。 B 方法：旁站检查的方法可以通过目视，也可以通过仪器设备进行。 C 人员：旁站主要由监理员承担，是确保关键工序或关键操作符合规范要求的主要监理手段。 D 特点：从该工序或该部位开始直到实施结束，连续不间断。 旁站 A 定义：是指监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。 B 方法：目视或通过仪器设备进行。 C 人员：是所有监理人员都应进行的一项日常监理工作。 D 特点：通过巡视，了解施工的部位、工种、工序、机械操作、工程质量等情况并发现问题。 巡视 A 定义：是指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例进行检查或检测的活动。 B 方法：通过监理机构自有的仪器设备或委托具有试验资质的试验室进行。 C 人员：监理机构人员或外委。 D 特点：通过检验，了解施工的部位或所用的材料/构件的质量情况并发现问题。 平行检验 A 定义：是指监理人员在现场监督某一工