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xx小区住房楼建设方案 一、第一章编制依据 1.1 设计图纸及工程招投标文件 1.2 xxx小区1＃楼施工图纸 1.3 国家及地方有关标准规范规程 1、混凝土强度检验评定标准GBJ107―87 2、地下工程防水工程质量验收规范GB50208―2002 3、砌体工程施工及验收规范GB50203―2002 4、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204―2002 5、屋面工程质量验收规范GB50207―2002 6、建筑地面工程施工及验收规范GB50209―2002 7、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243―2002 8、砌体工程现场检测技术标准GB/T50315―2000 9、钢筋焊接及验收规程JGJ18―2003 10、钢筋焊接接头试验方法JGJ27―86 11、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73―91 12、铝合金门窗安装及验收规程JGJ103―96 13、建筑工程冬期施工规程JGJ104―97 14、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107―96 15、钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109―96 16、外墙饰面工程施工及验收JGJ126―2000 17、住宅装饰装修工程施工规范GB50327―2001 18、建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242―2002 19、建筑施工扣伴式钢管脚手架安全技术规范JGJ130―2001 20、建筑施工安全检查标准JGJ59―99 二、第二章综合说明 2.1 工程总体概述 表2-1 工程总体概况表 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 xxx小区1＃楼 2 工程地点 Xx以西 3 建设单位 Xx公司 4 设计单位 Xxx顾问责任有限公司 2.2 建筑设计概况 表2-2 建筑设计概况表 建筑面积 20675.40平方米 建筑用途 住宅楼 地下层数 一层 用 途 自行车库 地上层数 十七层 用 途 住宅楼 建筑物高度 56.00m ±0.00标高 相当于绝对标高90.65米 室内外高差 0.60m 抗震裂度：7度 防火等级：地下一级 地上一级 外墙装修施工 外墙1：陶质面砖外墙（红色）、外墙2：清水混凝土外墙（钢筋混凝土随打随光）、外墙3：涂料外墙（白色） 内墙装修施工 内墙1：水泥砂浆墙面（用于地下室各房间，电梯机房，水箱间，楼梯间，用于水暖管井，电管井，正压送风井，引风井内壁随砌随抹）、内墙2：混合砂浆墙面（用于中西餐厅，生活服务中心，消防控制室，文体活动室，办公室，警务室，侯梯厅，走廊，客房）、内墙3：釉面砖墙面（用于一至三层厨房墙面）、内墙4：面砖墙面1（用于一至三层公共卫生间，残疾人专用卫生间，一至十七层电梯前室） 楼地面： 地1：水泥砂浆地面1（用于地下室员工自行车库，低压配电间，地下车库通道）、地2：防水砂浆地面（用于冷冻机房，生活泵房）地3：地砖地面（用于地下室楼梯间，前室，侯梯平台）楼1:滑地砖楼面（用于二，三层中西餐厅，走廊，文体活动室，社区居委会，办公室，警务室等）、楼2:瓷地砖楼面（用于一二层厨房）、楼3:砖防水楼面2（用于四至十七层客房卫生间）楼4:石混凝土楼面（用于四至十七层客房走廊，侯梯间，楼梯间，前室等）、楼5:泥砂浆楼面（用于电梯机房） 顶棚： 顶棚1：水泥砂浆顶棚（用于地下室、厨房、卫生间、水箱间、楼梯间）、顶棚2：混合砂浆顶棚（用于客房）、顶棚3：铝合金格栅吊顶（用于中西餐厅，咖啡厅，生活服务中心，文体活动室，办公室，警务室，走廊，侯梯厅，客房走廊等） 表2-3 结构设计概况表 2.4 工程特点 该工程基础为地下室，砼强度等级为C40。抗渗等级S8。合理的安排基础施工以及大体积、高标号砼浇筑是施工关键控制点。 2.5 施工条件 现场“三通一平”已达到施工条件。 2.6 工程、重点难点 ① 施工中的冬、雨季施工措施。 ② 施工周期长，合理安排各工种的衔接以及流水段的划分。 2.7 工程标准 ㈠ 质量目标：确保工程质量达到“合格”工程标准，工程。 ㈡ 工期目标：共计495日历天。 ㈢ 安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5‰。 ㈣ 文明施工和环保目标：创造郑州市“文明工地”。 ㈤ 服务目标：建用户满意工程。 三、第三章施工总平面布置 3.1 平面布置原则 ㈠ 临时道路的布置应考虑和永久性道路相结合，并设置回车道，以保证场内运输畅通。 ㈡ 临时用电，沿主干道地埋铺设。 ㈢ 为保证原材料的整洁，如砖、钢筋、模板等露天堆放材料。堆场要求做硬地面，并高出自然地坪。 ㈣ 生活区与生产区应有明显的分界，生活区要集中设置。 3.2 平面布置依据 ㈠ 招标文件中对施工现场布置的有关要求。 ㈡ 现场红线、水源、电源位置以及该地区的规划设计和综合布线图。 ㈢ 总进度计划及资源需用量计划。 ㈣ 总平