东莞百悦尚城三期工程外墙外立面防水建筑节能工程专项施工方案.docVIP

东莞百悦尚城三期工程外墙外立面防水建筑节能工程专项施工方案 一、编制依据 为了保证东莞百悦尚城三期工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻东莞市住房和城乡建设局2013年1月17日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知》（编号：东建质安[2013]7号）文件精神。本工程特按照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。 二、工程概况 2.1、工程总体概况 工程总体概况，见表式2.1： 2.2、建筑设计概况 建筑设计概况，见表式2.2： 表式2.2 建筑设计概况表 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 集住宅、商业、公共配套设施为一体的住宅小区； 2 建筑特点 空气对流、采光性好，绿化配套好，外墙高档石材及涂料融合，色泽靓丽。 3 建筑面积 总建筑面积 139120.969㎡ 计算容积率建筑面积 138878.708㎡ 4 建筑层数 地上 3、4、18层 地下 / 2.3、建筑外立面设计概况 2.3.1、东西向面砖墙面（膨胀玻化微珠保温墙面），见表式2.3.1： 表式2.3.1 有膨胀玻化微珠保温墙