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建筑工程概预算 主讲教师：李娜 办公室：志廉楼129B 电话：688582 QQ：9153523 * * 工程造价咨询单位 甲级、乙级 建设部149号令《工程造价咨询企业管理办法》 （自2006年7月1日起施行） 造价专业技术人员执业资格 造价员、注册造价工程师 建设部150号令《注册造价工程师管理办法》 （自2007年3月1日起施行） 执业资格 * * 造价员报考条件： 凡遵纪守法，恪守职业道德者，无不良从业记录，年龄在60周岁（以本年度考试日期为准）以下，可按以下条件申请报考： （一）工程造价专业、建筑经济专业，中专及以上学历； （二）其他专业，中专及以上学历，毕业后在岗从事工程造价业务工作满一年； 造价员考试科目： 《工程造价计价基础理论》 《工程计价》（建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化及仿古建筑工程） * * 注册造价工程师报考条件： 凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试： （1）工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务工作满6年。 （2）工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满5年。 （3）获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位，从事工程造价业务工作满3年。 （4）获上述专业博士学位,从事工程造价业务工作满2年。 * * 注册造价工程师报考科目： 《工程造价管理基础理论与相关法规》 《工程造价计价与控制》 《建设工程技术与计量》（土建、安装） 《工程造价案例分析》 * * 课程类别：专业方向模块课 学时：24 学分：1.5 考核方式：开卷考试 成绩：平时30％＋考试70％ 考勤10%，作业15%，回答问题5% 课程网站：/kc/gcgj * * ?需要的相关课程的基础知识 工程制图 房屋建筑学 建筑施工 建筑工程预算 建筑材料 * * 课程学习的主要内容框架 2. 定额原理与应用 4.施工图预算 5.工程量清单计价 1. 建筑工程预算概论 6.设计概算 3.工程造价的构成 7.工程结算 第一章 概论 * * 1.1 工程造价的概念 工程造价的含义 建造价格 工程投资（过程费用） 工程价格（商品价格） 业主 （投资者） 承发包 广义：建设项目从筹建之日起至竣工验收整个过程中所花费的全部费用的综合。 狭义：从业主接受承包商的报价、签订合同、施工开始至竣工验收为止的费用。 * * 项目建议书 可行性研究 设计任务书 阶段设计 招标与投标 组织施工 验收投产或 交付使用 初步设计 技术设计 施工图设计 施工预算 投资估算 设计概算 修正概算 施工图预算 合同价 工程结算 竣工结算 * * 建设项目 　　按照一个总体设计进行建设的各个单项工程的总体。 　　建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或工程效益的工程。 　　单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工的工程。 　　指单位工程中，按照工程部位、工种以及使用材料等的不同，进一步划分而成的工程。 　　指分部工程中，用较为简单的施工过程就能生产出来，且便于测定或计算的工程基本构造要素。 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 1.2 工程项目层次划分 * * 建设项目逐级分解示意例 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 ××汽车制造公司 办 公 楼 冲压车间 装配车间 … 建筑工程 装饰工程 给排水工程 电照工程 … 土石方工程 桩与地基基础工程 砌筑工程 砖基础 混水砖墙1砖 多孔砖墙1砖 … … * * 建设工程项目逐级分解示意例 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 ××汽车制造公司 办 公 楼 冲压车间 装配车间 … 建筑工程 装饰工程 给排水工程 电照工程 … 土石方工程 桩与地基基础工程 砌筑工程 砖基础 混水砖墙1砖半 多孔砖墙1砖 … … 因估价及管理需要，将建设项目肢解 分解组合估价 * * 1.3 计价模式 * * 课 堂 练 习——单选 1．土木工程专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满（ ）年，可以报考注册造价工程师。 A．3????? ?? B．4? ?? C．5? ?? D．6 2．具有独立的设计文件、在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间工程是（?? ）。 A．单项工程?? B．单位工程?? C．分部工程?? D．建设项目 * * 课 堂 练 习——单选 3．按照建设项目的分解层次，一幢宿舍楼的土建工程应该是一个（ ）。每10m暖气管道铺设、每10m3砖基础工程应该是一个（