建筑物改造与病害处理学科现状与展望.pdfVIP

第1章综 述 ————————————————————————————————————一—————————————————————————————————一————一 第1童 综三尔l出述 1．1建筑物改造与病害处理学科现状与展望 1．1．1本学科的重要性 我国自改革开放以来，进行了大规模的建设工程，已建成的各类建(构)筑物达400多亿平方 米，现在每年还以5亿多平方米的规模进行。这些耗费巨资和人力、物力建成的各类既有建(构) 筑物，是我国的宝贵物质财富，是全国亿万人民劳动的结晶，也是改革开放的重要成果。因此，维 护好这些大量既有建(构)筑物，保证其安全使用，及时消除天灾或人为造成的各种病害，延长其 使用寿命，就是对国家社会财富最有力的保护。 建筑行业包括两大领域，即新建工程领域和既有建筑领域。本学科涵盖了既有建筑物的改 造和病害处理工程。既有建筑物的改造工程包括：建筑物的移位、增层、改建与扩建；既有建筑物 的病害处理工程包括：建(构)筑物的纠倾、沉降控制和裂损的加固处理。既有建筑物，包括了既 有构筑物。 据统计，由于管理不当，有许多设计寿命为50年的房屋一般仅使用30年左右就被拆除，这 是对国家财产的极大浪费。实际上，对仍有使用价值的房屋不可乱拆，有了毛病可通过加固、改 造与病害处理方式挽救，以延长使用寿命。一栋建筑物从建造到最终被拆除，可能经历许多意想 不到的“苦难”，例如： 由于勘察、设计、施工等方面的失误，有些建筑物在施工建造过程中就发生倾斜、裂损以及不 均匀下沉等严重质量事故。如能及时查明这些建筑物病害原因，对其进行有效地加固和病害处 理，使其转危为安，可避免重大经济损失和保护人民生命财产的安全。 由于地震、水灾、风灾、雪灾、地面塌陷、滑坡、泥石流等自然灾害和火灾等灾害，可使既有建 筑物遭受严重损坏。通过纠倾扶正、地基基础和上部结构的补强加固，可消除其病害，恢复正常 使用功能，挽回经济损失。 随着社会经济水平不断提升，人们对增加房屋面积，改善房屋使用功能，提高房屋质量，美化 周边环境等要求也随之提高。因此，及时做好既有建筑物的改造和加固，以满足人们不断增长的 新要求，使既有建筑物不断适应时代进步的要求，其重要性决不亚于新建工程。 我国人口众多，人均住房面积还较低，房屋的质量和环境条件与发达国家相比也有较大差 距。目前只有少数人有较宽敞、满意的住房。要较好地解决多数人期盼的住房还要走很长的路。 因此我们要十分珍惜和有效保护各类既有房屋，而且通过对既有房屋的增层与改扩建，增加房屋 使用面积。这样不仅节省土地，还比简单地拆除旧房节省投资30％～60％。可见本学科任务的 1 特种工程新技术 重要与艰巨。 再经过若干年大规模建设，各类建筑物的拥有量将达到饱和，新建工程的规模会逐年下降， 而既有建筑物的拥有量则会十分巨大，那时，我国在世界也是大户人家。因此，如何对既有建筑 物进行维护、加固、改造和各类病害的治理，将会成为建筑领域里的头等大事，相关的企业和科学 技术必然得到迅速发展。一些发达国家新建工程数量较少，而既有建筑物的维护、加固与改造工 程则占60％以上。应该看到，本学科还是一个正在发展中的新学科，基础薄弱，经验不足，工程 难度较大，人才匮乏，科研滞后，是一个风险与创新并存的学科。目前人们普遍关注的是房屋市 场价格，而对既有建筑物的改造、加固与病害处理工程的严峻现状与重要性的认识还很不足。 建筑物改造与病害处理行业或学科的重要性可概括为：它是人们为保护自己的劳动成果，抗 拒天灾人祸对建筑物的毁坏，及时地加固处理各种建筑物病害使其转危为安，高质量、及时对既 有建筑物进行改造及改扩建，使其不断适应人们生产、工作和生活的新需求，确保人们生产、工 作、学习、生活等各类用房的安全和正常使用。是不断改善人们生产、工作和生活条件，保持社会 安宁和稳定不可缺少的重要行业或学科。其技术能力和水平，也是一个国家和民族抗拒灾难、保 护自己，求生存、谋发展的能力和智慧的标志与体现。 1．1．2本学科的主要内容 在建筑工程两大领域中，既有建筑工程包括建筑物改造和建筑物的病害处理两大部分，这也 就是本学科所包含的两大主要内容