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标 准 工 期
一、???? 砖混多层住宅（6层以内）施工计划模块：
序号 工作内容 标准时间 备注 1 平基土石方开挖及边坡 60天(开工前进行) 视需要而定，交叉进行 2 桩基础施工 60天（孔桩）● ? 3 地梁底板 15天● ?无地下室 4 桩基础检测 15天（静载、抽芯、动测） 交叉进行 5 主体结构 48天（首顶层10天/层，其余7天/层）● ?如首层为转换层增加15天
如顶层为坡屋顶增加10天 6 样板房装修 60天（所在层结构板完成后40天内进场） ? 7 售楼环境完成 销售前15天 交叉进行 8 内外墙砖砌体批档完成 封顶后35天 重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行 9 外墙饰面砖 封顶后30天开始、封顶后70天完成 ? 10 拆除外架 封顶后75天 ? 11 毛坯完工 封顶后110天● ? 12 永久供水 封顶后80天开始、封顶后110天完成 ? 13 永久供电（低压配电） 封顶后80天开始、封顶后110天完成 ? 14 取得消防验收合格证 封顶后100天 ? 15 电视、电信安装完成 封顶后110天 ? 16 智能化安装完成 封顶后100天 ? 17 消防备用电源安装完成 封顶后110天 ? 18 小区道路、管网完成 毛坯完工后60天 达到消防验收标准 19 消防验收完成 毛坯完工后70天 20 园林环境配套完成 毛坯完工后90天 21 规划验收完成 毛坯完工后75天 22 竣工验收完成 毛坯完工后80天● ?按贵阳标准指最后一个验收 23 取得档案认可书 工程竣工后5天 ? 24 取得竣工验收备案表 工程竣工后10天● ? 25 取得《商品住房交付使用备案证书》 取得竣工验收备案表后20天● ?仅贵阳 26 交房 取得《商品住房交付使用备案证书》30天● ?预留30天机动时 合计工期 砖混6层单栋至毛坯完工233天，（交房323天）交如有地下室每层增加18天，同时开工栋数增加到4至8栋以上可增加一个流水节拍60天（或另行确定），8栋以上可增加二个流水节拍120天（或另行确定），以上遇春节期间可加30天的工期。同工期的栋号，先开工的决定预售证取得时间，同工期的栋号，后开工的决定交房时间。
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二、???? 框架多层住宅（6层以内）施工计划模块：
序号 工作内容 标准时间 备注 1 平基土石方开挖及边坡 60天(开工前进行) 视需要而定，交叉进行 2 桩基础施工 60天（孔桩）● ? 3 地梁 15天● ?无地下室 4 桩基础检测 15天（静载、抽芯、动测） 交叉进行 5 主体结构 44天（首顶层10天/层，其余6天/层）● ?如首层为转换层增加10天
如顶层为坡屋顶增加10天 6 样板房装修 60天（所在层结构板完成后40天内进场） ? 7 售楼环境完成 销售前15天 交叉进行 8 内外墙砖砌体砌筑完成 封顶后25天 ? 9 内外墙砖砌体批档完成 封顶后35天 重点控制结构垂直度，内外墙批荡同时进行 10 外墙饰面砖 封顶后30天开始、封顶后70天完成 ? 11 拆除外架 封顶后75天 ? 12 毛坯完工 封顶后135天● ? 13 永久供水 封顶后80天开始、封顶后110天完成 ? 14 永久供电（低压配电） 封顶后80天开始、封顶后110天完成 ? 15 取得消防验收合格证 封顶后100天 ? 16 电视、电信安装完成 封顶后110天 ? 17 智能化安装完成 封顶后100天 ? 18 消防备用电源安装完成 封顶后110天 ? 19 小区道路、管网完成 毛坯完工后60天 达到消防验收标准 20 消防验收完成 毛坯完工后70天 21 园林环境配套完成 毛坯完工后90天 22 规划验收完成 毛坯完工后75天 23 竣工验收完成 毛坯完工后80天● ??按贵阳标准指最后一个验收 24 取得档案认可书 工程竣工后5天 ? 25 取得竣工验收备案表 工程竣工后10天● ? 26 取得《商品住房交付使用备案证书》 取得竣工验收备案表后20天● ?仅贵阳 27 交房 取得《商品住房交付使用备案证书》30天● ?预留30天机动时 合计工期 框架6层单栋至毛坯完工254天，（交房344天）如有地下室每层增加18天，同时开工栋数增加到4至8栋以上可增加一个流水节拍60天（或另行确定），8栋以上可增加二个流水节拍120天（或另行确定），以上遇春节期间可加30天的工期。同工期的栋号，先开工的决定预售证取得时间，同工期的栋号，后开工的决定交房时间。（已综合正常雨季影响） ?
三、???? 小高层住宅（11层-7层）施工计划模块：
序号 工作内容 标准时间 备注 1 平基土石方开挖及边
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