本溪农产品仓储保鲜物流建设项目资金申请报告书.docVIP

本溪农产品仓储保鲜物流建设项目资金申请报告 项目单位基本情况 本溪满族自治县修建工程有限责任公司成立于2000年7月3日，注册资金650万元，为私营企业，隶属本溪县建设局。公司总资产2418万元，现有职工数48人，其中其中管理人员5人，技术人员4人，公司主要业务包括基建维修、室外污水处理、废气净化处理、铝、塑门窗制作、安装基建维修。 公司基本设施齐备，机械设备有挖掘机1台，自卸载重汽车6辆，塔式起重机3台，砼搅拌机10台，砂浆搅拌机7台，柴油发电机2台，钢筋切断机2台，钢筋焊接机2台，钢筋弯曲机2台等。公司实行责任制，统一由总经理管理并在每个部门设立一个负责人，如车队长，钢筋班班长，技术部负责人等。 2、项目基本情况 2.1项目名称及承办单位 项目名称： 本溪满族自治县农产品仓储保鲜物流建设项目 申请单位： 本溪满族自治县修建工程有限责任公司 法定代表人：崔宏伟 建设性质： 新建 建设地点： 本溪满族自治县滨河西路229号 2.2项目建设内容 项目总建筑面积2400平方米，共三层，地下一层，地上二层。地下一层为肉类冷冻，地上一层为蔬菜冷藏，地上二层为其他农副产品冷藏。冷库总储存量为500吨/年，冷藏总存储量为600吨/年。 2.3项目建设期 项目建设工期为1年，即2011年1月至2011年12月。 2.4项目投资及资金筹措 ??项目总投资1580万元，其中建筑工程费825万元、设备购置及安装费563万元、其他费用33万元、预备费用59万元、流动资金100万元。 资金筹措为全部自筹。 2.5项目主要经济指标 主要经济技术指标详见表2-1。 主要经济技术指标表 表2-1 序号 项 目 单 位 数值 备 注 1 总投资 万元 1580 建设投资 万元 1480 其中：固定资产投资 万元 1480 建设期利息 万元 流动资金 万元 100 2 资金筹措 万元 1580 银行贷款 资本金 万元 1510 其中：流动资金 万元 30 流动资金贷款（70%） 万元 70 3 经济效益及静态指标 销售收入 万元 800 年平均值 销售税金 万元 43 年平均值 总成本 万元 543 年平均值 利润总额 万元 214 年平均值 所得税 万元 54 年平均值 税后利润 万元 161 年平均值 投资利润率 % 13.55 投资利税率 % 16.29 资本金利润率 % 14.18 4 资产负债 贷款偿还期 年 资产负债率 % 4.29 流动比率 13.55 速动比率 13.10 年平均值 5 动态评价指标 财务内部收益率 % 14.28 税后 财务净现值（i=12%） 万元 1162 税后 投资回收期 年 9.27 2.6项目提出背景及建设的必要性 本溪满族自治县位于辽宁省东北部山区的太子河中上游，东与桓仁满族自治县宽甸县本溪辽阳丹东沈抚顺项目建成后，将形成建设有利于开拓农村市场，对农村区域经济具有良好的带动和引导作用。高起点、高标准、布局合理、功能齐全有利于农村产业结构调整和区域经济增长农村市场管理的有序化和规范化 5.4建设条件 5.4.1气候条件 气温极端最高： 37.3oC 气温极端最低： -32.3oC 年平均气温： 7.3℃ 年平均相对湿度： 63% 年平均降雨量： 813.4mm 积雪最大厚度： 170mm 最大冻土层深度： 1400mm 初霜时间： 10月5日 冻结日期： 开始11月7日 化通: 3月28日 无霜期： 162天/年 结冰期： 150天/年 日照时间： 2520.8小时/年 日照占可照时间： 57% 风向：夏季以东风、南风、西南风为主，冬季多西北风，全年主导风向为东风。 5.4.2 主要协作条件 （1）给水 项目给水设施利用本溪满族自治县市政管网，满足项目建成后需要。 排水系统采用合流制，污水主要是生活污水及洗车污水，经化粪池沉淀后同雨水一并排入污水管网。 （2）供电 供电接自本溪满族自治县电力公司，能够满足项目建成后供电需要。 （3）通讯 通讯接自中心街通讯线路，满足项目建成后通讯联络需