2016浙大建筑工程经济(专)离线作业讲义.doc

?浙江大学远程教育学院 《建筑工程经济（专）》课程作业 ————————————————————————————— 说明：作业分简答题和计算题两大部分。每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。 简答题 第一章?概论???1.?何谓固定资产？? 答：是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。?2.?为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？? 答：（1）建筑业在国民经济中占有较大的份额。?（2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍。??（3）建筑业前后关联大，能带动许多关联产业的发展,?(?4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。?3.?什么是可行性研究？其主要内容有哪些？? 答：可行性研究是指在对某工程项目作出是否投资的决策之前，先对与该项目相关的技术、经济、社会、环境等方面进行调查研究，对项目各种可能的拟建方案认真地进行技术经济分析论证，研究项目在技术上的试用性，在经济上的合理性和建设上可能性，对项目建成后的经济效益、社会效益、环境效益等进行科学的预测和评价，据此提出该项目是否应该投资建设，以及选定最佳投资建设方案等结论性意见，为项目投资决策提供依据。???????其主要内容有：??????（1）总论?（2）需求预测及拟建规模?（3）资源、原材料、燃料及公用事业?（4）建厂条件和厂址方案??（5）方案设计（6）环境保护?（7）企业组织、劳动定员和人员培训（8）实施进度的建议（9）投资估算和资金筹错（10）社会及经济效果评价?第二章?现金流量构成与资金等值计算??4.?什么是现金流量？简述现金流量图的特点。? 答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。????????现金流量图的特点：时间标在横轴上，现金收支量标在纵轴上，形象的表现现金收支与时间的关系。?5.?何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？? 答：是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。增值的实值是劳动者在生产过程中所创造的新价值。??????其衡量指标有两个，一是利息、利润或收益等绝对尺度，反映了资金投入后在一定时期内产生的增值；另一个是利率、利润率或收益率等相对尺度，它们分别是一定时期内的利息、利润或收益与投入资金比例，反映了资金随时间变化的增值率或报酬率。?6.?单利与复利的区别是什么？试举例说明。? 答：单利是按本金计算利息，而利息不再计息。而复利就是不仅本金计息，而且利息也计息，即每一计息期的利息额均是以上一个计息期的本利和做计息基础，就是平常所说的”利滚利”。?? ??比如去银行存款10000元。按年利率为8%计算，存期两年，那本利和为10000×（1+8%×2）=11600（元），而如果你按复利计算，那本利和为10000×（1+8%）2=11664（元）?7.?什么是名义利率、实际利率？? 答：若利率为年利率，实际计息也是一年，这时年利率就是实际利率；若利率为年利率而实际计息周息小于一年，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。?8.?什么是终值、现值？? 答：把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额，这一核算过程叫“贴现”（或折现），其换算结果叫“现值”。?9.?什么是资金等值？影响资金等值的要素有哪些？? 答：资金等值是指在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值。三要素是资金额、计息期数和利率。?10.? 运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？? 答：（１）实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初?（２）方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生于计算期期末???????（３）本年的年末为下一年的年初?（４）现值Ｐ是当前年度开始时发生的。???????（５）将来值Ｆ是当年以后的第Ｎ期期末发生。???????（６）年等值Ａ是在考察期间间隔发生的??第三章?建设项目的经济评价?11.? 根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点??? 答：可分为静态评价方法和动态评价方法。静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段。动态评价方法主要用于项目最后决策的可行性研究阶段或对寿命期比较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。?12.? 对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同??答：单方案评价方法即投资项目只有一种设计方案，多方案评价方法即有几种可