悠聚小屋项目创业计划书7286786.docVIP

目录 一、 项目概述 4 1.1项目简介 4 1.2服务简介 4 1.3项目宗旨 5 1.3.1服务宗旨 5 1.3.2日落原则 5 二、项目可行性分析 5 2.1项目亮点 5 2.2市场分析 6 2.3营销策略 6 2.4盈利模式 6 2.5财务分析 7 三、团队介绍 7 3.1团队成员介绍 7 3.2团队成员分工 8 3.3团队能力 8 3.4团队战略规划和管理 9 四、 市场分析 10 4.1市场可行性分析 10 4.2市场需求分析 11 4.3市场占有率分析 11 4.4 SWOT分析 11 4.5 SWOT战略 12 4.6 STP战略 14 4.6.1市场定位 14 4.6.2市场细分 14 4.6.3目标选择市场 14 4.7竞争五力分析 15 4.7.1竞争五力分析战略 15 五、营销策略 16 5.1产品策略 16 5.2新产品开发策略 20 5.3服务策略 20 5.4渠道策略 20 5.4.1网络营销 20 5.4.3价格策略 21 5.4.4促销策略 21 六、 财务分析 24 6.2资金来源 24 6.3资金运用 24 6.4 财务预算 25 6.4.1投资方向及金额 25 6.4.2会计报表及附表 26 6.4.3投资利润率 28 七、风险及规避措施 28 1. 经营风险 28 2.市场风险 29 3.季节风险 29 4.其他风险规避措施 29 八、附录 29 8.1问卷调查表 29 悠聚小屋创业策划书 项目概述 1.1项目简介 茶余饭后我们总是会约上三五好友走走逛逛、谈话聊天，聚会休闲已成为大家日常生活中不可缺少的重要部分。KTV、休闲吧、大排档是人们的首选，可如果常常都是在这些地点变换，是否会觉得枯燥呢？ 悠聚小屋是一家即将坐落于漳州高校园区的实体商店。商店租用小区单元，仿照家庭式房屋格局，主体客厅为聚餐房，卧室为游戏房及电影房，整体格局以“家庭”表现。不仅可以满足三五朋友闲聊小聚，同时也可提供多人包场聚餐，甚至可以租用聚会场地，呈现“租、售”为一体的经营模式。我们会去工商局注册属于我们的品牌，并且设计一个属于悠聚小屋的LOGO,形成独具创新的产业。实体店经营有一些影响力后，我们会以漳州高校园区为一个出发点，以加盟店的形式向福建省各个地区扩展，不仅扩大我们品牌效益，还增加我们的营业外收入。 在这里我们提供多种类型的小屋供消费者选择，有聚餐房、烧烤房、游戏房、电影房及日租房等，为了适应现在快节奏生活，满足人们求便的消费动机，我们会开设网上订餐，网上订房等服务。不论你是外出就读的在校大学生，或者是工作所需的外地工作者，甚至是当地的居民，都可以到约上自己的同学朋友到小屋一聚，感受家庭的温暖，体验别样的聚会方式，享受真正的宾至如归。 1.2服务简介 1.2.1聚餐房 悠聚小屋设有烧烤、火锅等聚餐房，顾客可以自己动手亲自下厨，又或者大家围着桌子吃火锅、烧烤，新鲜的食材供应，如果大家不愿意去购买食材，顾客只要打开电脑，选购想要的食材，我们会派专门的人去购买顾客所选购的食材。做到方便快捷，使每个人都可以放心的开怀畅饮。 1.2.2游戏房 悠聚小屋内会有一间小房间配有专业的游戏设备，离开小鼠标体验大屏幕的游戏世界。同时也会提供一些传统的益智小游戏，打发无聊的空闲时间。 1.2.3电影房 悠聚小屋内会有一间小房间配有投影仪，电脑等简单的机器设备，端上一杯咖啡饮品搭配些小点心，几个好朋友窝在一起看剧，享受优雅的小资生活。 1.2.4日租房 悠聚小屋下有提供日租房，日租房有各种不同的类型，典雅的，复古的，卡通的，嘻哈的等等各种房型。好朋友们一起出去游玩不能回家，悠聚小屋将是个不错的选择。而且大学期间许多学生是离开家乡到外地上学，当家人或朋友来探望自己时就可暂时居住一两天。小屋内的日租房舒适温馨，价格也是一样很贴心。 1.3项目宗旨 1.3.1服务宗旨 悠聚小屋的服务宗旨：顾客便是家人。 消费者来到悠聚小屋，就好像回到自己的家一样，我们会以对待家人的态度，用心、关心、耐心的招呼每一位客人，永远保持笑容迎接客人欢送客人，以最热情的方式让顾客满意。努力做到超过他们的期待，让他们有真正回到家的感觉并且爱上悠聚小屋。 1.3.2日落原则 悠聚小屋的员工应在收到顾客、供应商或其他员工的电话的当天日落之前对这些电话作出答复。这正是悠聚小屋对顾客作出友好服务承诺的一个例子。迅速回应您表明我们关心您。我们不一定能在日落之前解决每一个问题或者完成每一项任务，但我们会与您保持联络，这体现了我们悠聚小屋的一条基本原则──关心顾客。 二、项目可行性分析 2.1项目亮点 2.1.1家庭餐馆 悠聚小屋，以创新的聚餐方式，温馨舒适为主打，租用家庭式房屋，在小区单位中经营的聚会场所。在小