工程项目第三方验房协议学案.pdf

项目工程 第三方验收协议 委托人（简称甲方）： 受托人（简称乙方）： 翘楚验房监理网 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它法律法规的规 定。甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方为其装饰装修 工程进行全程监理之事宜，签订本合同 一、项目概况 1、项目名称： 2 、项目地址： 3、项目规模：共 套，总建筑面积 平米 4 、工程类型： 5、交房标准： 6、目前工程状况：精装修 7、查验比例：全面查验 8、验收单位： 翘楚验房监理网 二、收费标准及付款方式： 收费标准： 元/平米 （含后期验房问题报表及电子档验房问题图片报告） 甲方在乙方提供完整的验收报告后的7 个工作日内，一次性支付项目验收费用 共计 （人民币） 元，大写 圓。 三、第三方查验要求 1、查验方式：现场查验 2、人员要求：不低于 名验房师 四、第三方查验内容及验收标准（附件1/2）： 现场查验：组织目前施工现状查验，完成后出具现场查验报告，5 个工作日内出具电子档验房 详细报告报表。 五、双方责任： 甲方责任： (1)、甲方须通知施工单位：明确已委托乙方对本工程的施工质量。施工工艺等进行第三方验收。 (2)、甲方须按照约定时间向乙方支付验房费用； (3)、甲方须向乙方提供验房人员出入施工现场的许可证件； 乙方责任： (1)、乙方提供本工程施工工艺及整体质量现场验收服务 (2)、乙方应根据验房相关标准流程进行现场查验； (3)、乙方应对自己现场验房人员所提出的问题承担责任，保证所提问题均有相关法规作为依据。 (4)、乙方应根据现场验房情况真实准确的记录问题； 六、违约责任 (1)、乙方现场验房人员服务令甲方不满意，甲方有权提出调换验房师，乙方应及时作出人员调 换安排。 (2)、乙方验房人员如有违反职业道德收取施工方钱物和其它好处，甲方的举报一经查实，乙方 除对违纪人员作出严肃处理（包括除名）外，情节严重的话将可免除甲方部分或全额验房费用。 (3)、甲方应做好验收前各方面准备工作，如因甲方自身原因或因甲方准备不足、协调不善而导 致无法进行验收或验收无法完成的，乙方不予退还前期已付费用。 七、 未尽事宜 1、 2、 3、 八、合同生效： 本合同一式二份，甲、乙方各执一份，合同一经签订即时生效。甲、乙双方均无权擅自终止合 同。擅自终止合同方，应承担验收费全额付/退款的违约赔偿责任。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 联系电话： 联系电话： 签署日期： 年 月 日 附件一 1、 门、锁、窗验收标准 验收内容 标准 1 主入户门智能开锁 测试 10 次，应当每次都可以顺利开启。主入户门门锁安装应当牢固，位置准确。 2 主入户门开锁、保险 顺利开启。保险灵活 3 主入户门上下插条 均可以插上，牢固固定 光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。 4 主入户门外表及垂直 门套垂直度误差：木门不超过2mm 钢板门不超过3mm 推拉门不超过 1mm 5 主入户门开启灵活性 顺利开启闭合，不受阻滞。 6 主入户门间隙测试 间隙：*普通4mm-7mm *高级5mm-6mm 7 主入户门门吸 安装牢固，可以对门进行