房屋可靠性经济分析.pdf

·279· 房屋可靠性经济分析 张忠 (台肥工业大学土木建筑工程学院．安徽台肥230009) 摘要：论述了房屋可靠性的重要性及其经济分析，提出了房屋报废还是加固修复的可操作计算公式，并追溯了 房屋可靠性根源于房屋的设计、施工和使用． 关键词：可靠性； 房屋； 经济分析：报废； 加固修补 Economiconthe Analysis Reliability Building ZHANGZHONG ofCivil (DepartmentEngineering，He电IUniversityofTechnology。An’hui230009．China) Abstract：This discussesthe anditseconomic papermainly importance reliability ofbuilding to jt forwardthecalculationformulatodecidewhethera is be or as discardeduseless．At puts building repaired last，the indicatesthatthe isderivedfrom anduseofthe reliability paper building design，constructionbuilding． as KeyWords：reliability；building；economicanalysis；discardeduseless；repair 1引言 人们在建造房屋时都要建造满意安全和耐久的房屋。满意是指房屋的外观漂亮、内部布局合理、在正 常使用时具有良好的工作性能：安全是指房屋在正常施工和正常使用时，能承受可能出现的各种作用．在 设计规定的偶然事件发生时和发生后，能保持必要的整体稳定性；耐久是指在正常维护条件下，具有足够 的耐久性能。这就是对房屋可靠性的要求。对于可靠性的重要意义，我们在日常生活中都可能会有过不同 程度甚至是深刻的体会。那些貌似不错，空间布局不合理，使用起来很不方便的房屋理所当然地不受用户 欢迎。尤其是甲类建筑，其可靠性的重要性更是不言而喻，否则一旦破坏将对社会有严重影响，对国民经 济造成巨大损失。如核电站的核反应堆，其可靠性直接影响到生态环境．危及到人类自身生存安全等等。 这些充分说明了对房屋质量的要求与房屋可靠性是密不可分的。也就是说，房屋的可靠性是衡量房屋质量 的首要标志之一。那么如何从经济上分析房屋可靠性，如何做出关于危房加固修复或者危房报废的决策， 则是本文所要探讨的问题。 2房屋可靠-I生概念 房屋可靠性是指房屋在规定的时间内，在规定的条件下完成某预定功能的能力。在建筑结构设计领域 内，可靠性理论自二十世纪四十年代末开始研究以来已取得了丰硕成果。国际标准化组织(ISO)曾于1973 极大促进了工程结构可靠性的推广。可靠性是房屋的复合特性，与房屋设计、施工、使用条件以及事后加 固修补诸因素有关。房屋可靠性具体内涵如下图1所示。 房屋可靠性可用安全性、适用性、耐久性、稳定性性能来表征。那么对房屋可靠性的经济分析也 得立足于