[四]房屋租赁合同.docVIP

ZLG： 中房租 NO. 地 房 屋 租 赁 合 同 中山市住房和城乡建设局 说 明 1、本合同文本适用于房屋租赁合同的订立， 出租的房产必须是合法的房产。 2、本合同需要用钢笔或毛笔填写。 变 更 《房屋租赁合同》 记 录 遗失补发 事 项 房 屋 租 赁 合 同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲乙双方根据国家、省、市房屋租赁管理的有关规定，经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。 一、甲方自愿将座落在 区（镇） 房屋建筑面积 ㎡出租给乙方作 （用途）使用（该房屋及其附属设施、家具家电和装修的基本情况载于本合同附件）。 二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币 元（大写 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分）。租金按月结算，由乙方在每月的第 日前支付给甲方，付款方式 □现金支付 □转账开户银行： 户名 银行账号： 。 四、乙方在合同生效后 日内向甲方交纳人民币 元（大写 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分）房屋租赁保证金，租赁保证金不计利息，由甲方保管，在租赁期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。 五、自本合同签订之日起十五日内甲乙方必须到房屋所在地租赁管理部门办理登记备案手续，领取《房屋租赁登记备案证明》。 六、甲方出租的房屋包括室内设施已经双方检查，确认为符合安全使用要求，在租赁期内，出租的房屋及附属设施应定期安全检查，属房屋结构质量问题的正常维修养护由甲方负责，乙方应积极协助。因房屋不符合安全使用条件或延误维修造成乙方或第三方损失的，甲方负责赔偿。 七、租赁期内，乙方不积极协助甲方对房屋的维修或因乙方使用不当或其他人为因素（非甲方原因）造成承租房屋结构、质量及附属设施损坏的，由乙方负责维修，并赔偿甲方的损失。 八、从租赁行为生效之日起，租赁期内，乙方使用的水、电、燃气物业管理服务等相关费用由 方缴纳。 九、任何一方未能履行本合同约定的条款，除因不可抗力原因造成的之外，均属违约，违约方应承担违约责任，并按月租金的 倍至 倍向守约方支付违约金。乙方延迟交付租金超过