《工程合同实操技能[高级]》教学大纲.docVIP

《实操技能（） 上 部 第一章 工程项目投资（4学时） 第一节 建设工程投资的概念、特点和控制 基本要求: （1）了解建设投资的含义； （2）掌握建设工程投资的特点是由建设工程的特点决定的。 重点难点: 重点：建设工程投资控制原理 难点：建设工程投资控制原理 说明：重难点部分教学拟采用讲授、讨论的方法 重点考核内容: 建设工程投资控制原理 第二节 建设工程投资构成 基本要求: 了解我国现行建设工程投资构成。 重点难点: 重点：建筑安装工程费用的构成；建筑安装工程费用计算程序 难点：建筑安装工程费用的构成；建筑安装工程费用计算程序 说明：重难点部分教学拟采用讲授、讨论的方法 重点考核内容: 建筑安装工程费用的构成 第三节 建设工程投资确定的依据 基本要求: 了解建设工程投资确定的依据。 第四节 建设工程投资决策 基本要求: 了解可行性研究报告的结构和内容 第五节 建设工程投资估算的编制与审查 基本要求: 了解建设工程投资估算的主要依据资金的时间价值资金的时间价值资金的时间价值 第一节 招标投标法律制度概述 基本要求: （1）了解政府行政主管部门对招标投标的监督； （2）了解招标方式。 重点难点: 重点：招标程序 难点：招标程序 说明：重难点部分教学拟采用讲授、讨论的方法 重点考核内容: 招标程序 第二节 勘察设计招标投标管理 基本要求: （1）掌握设计招标文件的主要内容； （2）了解勘察招标的特点。 第三节 建设工程监理招标投标管理 基本要求: 了解监理招标的特点。 第四节 施工招标投标管理 基本要求: （1）了解施工招标的特点； （2）掌握编制招标文件； 重点难点: 重点：综合评分法, 评标价法 难点：综合评分法, 评标价法 说明：重难点部分教学拟采用讲授、讨论的方法 重点考核内容: 综合评分法, 评标价法 第五节 物资设备采购招标投标管理 基本要求: 了解建设物资招标投标的特点； 第三章 合同谈判管理（6学时） 第一节 商务谈判的概念和目标责任 基本要求: 了解工程合同商务谈判的目标责任； 第二节 商务谈判的基本原则和要素 基本要求: （1）了解商务谈判的基本原则； （2）掌握工程合同商务谈判的基本原则与构成要素； 第三节 商务谈判的心理作用和资料准备 基本要求: （1）了解工程合同谈判的心理作用； （2）掌握工程合同谈判的资料准备。 第四节 商务谈判的礼仪 基本要求: 了解常见的谈判礼仪。 第五节 商务谈判常用策略和方法 基本要求: （1）了解工程合同谈判中常用的一些基本方法； （2）掌握工程合同商务谈判常用的策略； 第六节 商务谈判的语言技巧 基本要求: （1）了解谈判语言运用的基本原则； （2）掌握谈判语言的艺术技巧； （3）掌握商务谈判中的问与答 第七节 商务谈判的风险预防 基本要求: （1）了解工程合同管理的特点； （2）掌握工程合同商务谈判的风险预防； 第四章 合同缔约管理（2学时） 第一节 工程合同缔约的概念和作用 基本要求: 了解工程合同缔约的概念和作用。 第二节 工程合同缔约的目标责任 基本要求: （1）了解建设工程目标控制任务和方法； （2）掌握建设工程缔约的目标责任； 第三节 工程合同缔约的条件和基本条款 基本要求: （1）掌握把握好工程合同缔约的条件 （2）了解工程合同缔约的基本条款； 第四节 工程合同缔约内容审核的关键 基本要求: 掌握把握好工程合同内容审核的要点。 第五节 工程合同缔约时需要注意的细节 基本要求: 掌握合同签约主体审核细节。 第六节 工程合同缔约风险的防范 基本要求: 掌握合同风险评价。 工程合同缔约风险的防范。 第五章 工程合同履约管理（4学时） 第一节 工程合同履行的概念和效力 基本要求: （1）了解合同履行的原则； （2）掌握工程合同的效力和期限。 第二节 工程合同履行风险与违约责任 基本要求: （1）了解工程合同争议的解决 （2）掌握业方、承包商承担的风险。 （3）掌握工程合同履约的风险管理 第三节 工程合同履约的监督管理 基本要求: （1）了解合同履行监督管理的体系； （2）了解合同实施监督的内容。 第四节 工程合同交底合同交底的要点 第五节 合同签证管理 基本要求: (1)掌握工程签证的适用范围 重点难点: 重点：工程签证单的分类、定义和内容 难点：工程签证单的分类、定义和内容 说明：重难点部分教学拟采用讲授、讨论的方法 重点考核内容: 工程签证单的分类、定义和内容 第六节 工程合同备案 基本要求: 掌握合同备案的强制性 第七节 合同款项支付和结算 基本要求: （1）掌握工程款项的支付及内容 （2）了解支付类型与支付程序 （3）掌握合同解除时的结算、施工结算、履约保证与最后结算 第六章 建设工程合