会战购房须知[为具体购房流程,会战.docVIP

大庆石化会战职工 自愿购买东城领秀C区、D区住宅须知 按照中油集团公司及大庆石化公司要求，为满足大庆石化会战职工急于购房的迫切需求，大庆久隆房地产开发股份有限公司将东城领秀C区、D区在售住宅面向石化会战职工销售，特制定本。（一）坚持市场化运作、货币化售的原则。（二）坚持公开、公平、公正的原则。 （三）自愿购买原则。1964年12月31日（含31日）以前到大庆且为大庆公司在册管理的会战职工及已故会战职工的未再婚原配偶。（去世前由大庆公司在册管理）若指定其他人购房会战职工五、报名 1、报名时间：公示时间：摇号流程（）依次为1958年、1959年、1960年1月至12月、1961年1月至12月、1962年1月至12月、1963年1月至12月、1964年1月至12月。（）（3）公证处公证人员对摇号过程及结果进行现场公证根据摇号确定的选房顺序进行选房购房人员本人因病因事不能到现场选房的，由本人提交会战职工委托委托他人代为选房。购房人员在选房后随即交纳五万元定金确定选房的有效性购房人员凭开具的《》交纳房款。一次性付款的交清房款，提取公积金贷款的交清首付款。若购房人员在内未交纳房款的，视为自动放弃，将取消其购房资格，所选房源收回，定金退回。《商品房买卖合同》其离退休关系所在二级单位出具证明《商品房买卖合同》《商品房买卖合同》具备交房条件后，开发公司通知已交付房款的购房人员到指定地点办理交房手续。一次性付款（含提取公积金）的需交清房款，贷款的需交清首付款且办理完贷款手续。到指定部门办理房屋验收、交接手续。特殊情况的处理方式 若指定其他人（含子女）购房或与其他人共有产权的需在《商品房买卖合同》其离退休关系所在二级单位出具证明《商品房买卖合同》指定其他人（子女或非子女）购房，放弃自己购买房屋的资格，指定由其他人购买该房屋，并以被指定人的名义签订《商品房买卖合同》及办理相应的权属。出具证明的过程进行录像并存档。《商品房买卖合同》后，报名人员不能再指定其他人。指定其他人与自己共有产权的由其指定共有人与其共同享有购买房屋的资格，并以所有共有人的名义选房、交款、签订《商品房买卖合同》及办理相应的权属。出具证明的过程进行录像并存档。《商品房买卖合同》后，报名人员不能再指定共有人。 （）购房人在报名后、选房前去世的购房人为会战职工或已故会战职工的未再婚原配偶本人的，由其所有法定第一继承人指定新的购房人，由去世会战职工离退休关系所在二级单位出具证明，由被指定人享有其购买资格。 购房人为指定其他人的，可由其配偶代为选房，选房后通过有效的法律手段（公证或法院判决）确定房屋的继承人；若购房人为单身的，其所有法定继承人需通过公证指定新的购房人，由被指定人享有其购买房屋的资格。 购房人为报名人与其他人共有产权的，其中一人去世后，由其他共有人享有购买房屋的资格。 （）购房人在选房后、办理产权证前去世的购房人在选房后、办理产权证前去世的其继承人提供有效的法律文书（公证书或法院判决书）办理更名手续。会战职工及已故会战职工的未再婚原配偶 2 本人购房的可以直接签订合同； 指定其他人（含子女）购房或指定与其他人共有产权的需到公证处办理公证或提供法院判决书，并到二级单位开具证明后方可签订合同。 交清全款或贷款首付款签订《商品房买卖合同》 到东城领秀接待中心报名，缴纳报名所需资料。并领取购房须知、价格表、户型图、区位图、摇号号牌等资料。 认购报名 9月17日 交纳定金 签订认购确认书 选房后现场刷卡缴纳定金5万元 同时签订认购确认书，并按其规定时间交清全款或贷款首付款 9月19-25日 公示无异议 确认购房 在东城领秀接待中心选房 二级单位开具证明后可以委托他人选房 9月17日 9月16日 选房 摇选房顺序 在乙烯影剧院现场摇号,公司纪检现场监督并公布选房顺序，公证处进行公证 久隆整理上报 在东城领秀接待中心公示 石化公司人事处进行异议受理 9月7-11日 审核通过 9月4-11日 9月8-12日 9月13-15日 会战职工到离退休关系所在二级单位 开具《购房申报确认单》。 报名分组公示及异议受理 对报名人员资格、参与会战时间等信息进行复审 报名资格初审 审核通过 石化公司人事处复审