室内装修工程合同范本[20150323版]碧桂园集团合同底及交底记录.docVIP

合同交底内容 合同编号 工程名称 发包人 承包人 合同价款（元） 总建筑面积 （m2） 工程地点 工程内容 1、工程概况 3、工程款支付 见合同3.2.进度款支付：当期进度款应按当期实物量完成量的80％进行支付。【详见本合同第七条款：工程款（进度款）支付说明；工程进度款申请支付格式详见附件6，《关于按时足额发放民工工资的承诺书》详见附件6-1。】 4、工期节点 见合同四、合同工期，包括开完工日期，开工日期为暂定，具体开工时间以发包人开工令为准，以下工期已含法定节假日 5、工程承包范围和工作界面划分 见合同6.2.承包范围及对应合同附件的范围说明（如有） 6、总承包管理及配合费计取方式、费率 见合同6.2.及附件《总承包管理配合及服务工作内容》（如有） 7、结算方式 见合同6.3.结算方式 6.3.1.室内装修工程的结算方式 套内装修工程（见6.3.1.1.）及湿装修工程结算方式（见6.3.1.2.）为全费用综合包干单价包干，工程量按经发包人确认的竣工图计算。 6.3.2.室内安装工程的结算方式 室内安装工程的结算方式为全费用综合包干单价包干，工程量按经发包人确认的竣工图计算。 8、提交预算书要求 / 说明：请承包人仔细阅读合同，相关内容详见合同对应条款 发包人区域合约经办人： 日期： 发包人项目主管工程师： 日期： 承包人现场管理人员（合同约定）签章： 日期： 合同交底内容 9、价差调整原则 6.3.2.1.1.关于材料价差调整，对发包人在全费用综合包干单价中采用的“发包人指定品牌及材料价格表”（详见本合同附件3-1）、“发包人提供的参考品牌一览表”（详见本合同附件3-5）的安装工程，结算时材料价按以下方式计算： 6.3.2.1.1.1. 发包人指定品牌的材料 6.3.2.1.1.1.1. 发包人指定品牌的材料价格按签订的材料三方买卖合同价格计算。 6.3.2.1.1.2.在全费用综合包干单价里已列出了项目，但没有在“发包人指定品牌及材料价格表”里列出的材料，主材已在全费用综合包干单价上包干，材料价不再调整。 列明在“发包人提供的参考品牌一览表”中的材料，主材已在全费用综合包干单价上包干，材料价不再调整，只供承包人与发包人项目管理部、监理单位三方定板时参考使用，三方应在高于或等同于参考品牌的质量水平基础上选用合格材料品牌，也可选用提供的参考品牌。 6.3.3.本工程的人工单价不进行调整。 10、质量与验收 见合同五、质量标准 5.1.按合同约定及现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次达到工程所在地政府质监部门验收合格等级并备案完毕。 11、安全文明施工 见合同专用条款五、安全施工文明施工，承包人应严格遵守国家及工程所在地区地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例并达到工程所在地区安全文明施工要求。 12、设计变更及增减工程、清单中未列项目的工程、签证工程的结算方式 见合同专用条款6.3.4.设计变更及增减工程、清单中未列项目的工程、签证工程的结算方式 13、变更、签证争议的处理方式、程序和要求 说明：请承包人仔细阅读合同，相关内容详见合同对应条款 发包人区域合约经办人： 日期： 发包人项目主管工程师： 日期： 承包人现场管理人员（合同约定）签章： 日期： 合同交底内容 16、发包人指定材料及三方合同的约定 见合同12.1.3. 发包人指定品牌及材料单价的材料： 12.1.3.1.发包人指定品牌及材料单价的材料设备是指由发包人根据选定的样板、品牌及市场情况，并由承包人负责卸货及保管（暂定材料表材料的价格为材料供应商供至工地现场的价格，由承包人负责卸货及保管的费用由承包人在投标报价时考虑并包含在安装工程全费用综合包干单价中）。为确保发包人指定品牌供应商收到材料款，承包人应按买卖合同约定将上月“材料月度供应汇总表”与工程进度款申请资料同时提交发包人审核，之后，由发包人代付甲指材料款至相应的供应商，具体详见“买卖合同”（如有）。 17、临时道路、房屋、水、电设施要求 见合同8.4.1.1.施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 发包人负责在开工前使施工现场具备按设计要求进行施工的条件。 18、附件承诺函 见