房屋租赁合同[非住宅-打印]r指南8[1][1].04.docVIP

合 同 签 署 要 求 租赁业务合同签署必须使用公司统一格式文本同时签署、房屋租赁交接清单（租赁双方）、房屋租赁业主收款收条、中介费收据。 签约人须使用签字笔书写合同，合同中内容须与相关证件内容保持一致，合同文本中空白处必须填写相关内容，如无内容的必须划掉，需要作特殊声明之处必须按照上述要求认真填写声明内容。 租赁合同中内容如因签署错误需要涂改则必须在涂改处由租赁双方签字盖手印或合同章并签字。 租赁合同及相关文本中租赁双方签字处必须为本人亲笔签名，有代理人的由代理人签署本人姓名。签约人员必须在租赁双方提供的所有证件（权属证明及身份证明）复印件上加盖“本人见过原件，仅供租赁使用”的印章并由见原件人签字。 对于客户的求，尽可能写在中不允许对客户做出不当承诺或对公司存在隐患的承诺。 注：租赁双方的信息需要按照身份证的内容详细填写。 合同主体：租赁双方姓名、身份证号必须填写完全准确，理由：合同主体不准确，如有纠纷诉诸法律，此合同即是无效合同； 如租赁方为单位产权，必须加盖单位公章并且有授权委托书。并填写企业法定代表人（负责人）的详细信息。原因：产权主体如果是单位如果没有公章，此合同为无效合同，必须提供法人代表身份证以及营业执照副本复印件（盖公章）/年检期限内的组织机构代码证复印件（盖公章）并同意在合同上加盖公章的合同。 如出租方房屋为共有权，则需要同时提供产权证及共有权证的原件，产权人及共有权人均到场签署合同，并按照共有权证进行认真填写。若共有权人/产权人的其中一方无法到场，则需要提供授权委托书。 出租方为未成年人的，需填写监护人信息及关系，监护人分为法定监护人及指定监护人。法定监护人为未成年人的父母。指定监护人须出具相关证明材料，如公证书。 外籍人士必须持护照并按护照内容如实填写。 此处的地址应当按照身份证上的地址填写完全准确。 如业主、客户不能到场，由委托人出面签订合同时，委托人应出示授权委托书。如租赁双方有代理人且无授权委托书，应先签署无授权委托书声明书，且应在签订合同当天或不迟于第二天补齐授权委托书后。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方和乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 租赁房屋的名称、数量 1.1 租赁房屋座落于 　①　　　　 ，权属 　① ，权属证号 　① ，配套设施包括 ② 　　　　　　　　　 1.2 租赁房屋建筑面积约 ① 平方米（详见权属证件） 地址要按权属证明、贷款合同、合同发票地址正确填写。 配套设施水、电等 第二条 租赁用途 租赁房屋被乙方租用后，用于 ① 。 租赁用途（经营、办公、商住等）如实填写，特殊要求就是实际做XX就写XX即可。 第三条 租赁期限 3.1 租赁期限为 ① 年，自 年 月 日至 ① 年 月 日（其中 ① 年 月 日至 月 日为装修期，免租金） 3.2 为确保乙方能够按计划正式营业，甲方须于 ②　年 月 日前正式交付房屋。 3.3 房屋交付时，甲方有义务保证乙方可正常装修及办理营业手续。 期限要求大写，付款日期与付款时间小写一致，并保证日期正确，付款期无重复、无遗漏 填写交接固定日期要求小写 。 第四条 租金及租金的交纳期限和交纳方式 4.1 甲、乙双方议定所租房屋的租金标准为第一年租金人民币（大 写） ① 元整（小写： ），第二年租金人民币 （大写）________①_______元整（小写：_________），第三年租金人 民币（大写）________①_________元整（小写：__________），以 后每年租金为_________①____________________________________； 租金包含_______② ④__________________________费用。乙方租赁期 间发生的 ③ ④ 等 由乙方自行承担。__ ⑤__方负责为该房屋安装独立的水表、电表。在本 合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，但与 乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担。 租金大小写一致。每年租金有递增按百分比或固定租金增加额度大写填写。 甲方费用承担一般包括：物业费、取暖费、。 乙方费用承担一般包括：水、电、宽带使用费、电