施工合同[备案用].doc

项目（施工总承包） 合 同 文 件 发包人： 承包人： 第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 建设规模： ； 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 自筹100％ 二、工程承包范围 承包范围：本次为施工总承包招标。 1、招标范围为招标人提供的施工图纸所包含的土建（包括施工现场平整、围护、桩基、地下室、上部土建）及安装（包括给排水、电气、消防（不含设备）、暖通（不含设备））工程。 2、其他专业工程（包括幕墙、室外泛光照明等）由招标人选择相应专业资质承包单位施工，纳入总承包管理，总承包服务费按专业工程结算价的2.0 %计取。 3、设备（包括电梯、空调、消防设备等）由招标人单独采购，设备安装纳入总承包管理，其总承包服务费的取费基数为设备安装费，按设备安装费结算价的2.0 %计取。 三、合同工期 开工日期：以发包人的开工令为准 竣工日期：以本工程竣工验收合格并取得竣工验收报告上的日期为准 合同工期总天数: 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、签约合同价 金额（大写）： （人民币） ￥： 元 六．组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.1款赋予的规定一致。 七．词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。 八．承包人承诺 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任，履行本合同书所约定的全部义务。 九．发包人承诺 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同书所约定的全部义务。 十．合同生效 　合同订立时间： ? ???? 年? ????月? ????日　　 合同订立地点： 双方约定本合同自双方经法定代表人或委托代理人签字，加盖本单位公章后生效。 十二．合同备案 本合同生效后必须送 备案。 发包人：（公章或合同专用章） 住所： 法定代表人(签章) 或委托代理人(签章)： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码： 电子邮箱： 承包人：（公章或合同专用章） 住所： 法定代表人(签章)： 或委托代理人(签章)： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码：　　　　 电子邮箱： 备案意见： 编 号：（ ）备字第（ ）号 经办人： 备案机关（章） 年 月 日 第二部分　　通用条款 一．总则 １．词语定义 通用条款、专用条款中的下列词语应具有本条所赋予的定义。 1.1 合同 1.1.1 合同文件(或称合同): 指合同协议书、中标通知书、承包人投标文件及附件、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、工程量清单，以及其他合同文件。 1.1.2 合同协议书：指第2.2款所指的合同协议书。 1.1.3 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 1.1.4 承包人投标文件：指构成合同文件组成部分的，由承包人根据