明珠城A区土建施工合同2013-6-25.docVIP

安徽银润置业有限公司 工 程 施 工 合 同 发包人（全称）：安徽银润置业有限公司 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：银润·明珠城A区住宅项目 工程地点： 滁州市乌衣镇 工程内容： 施工图内容，总建筑面积约30000平方米，其中10幢联排别墅、2幢叠加、2幢高层。（按实际施工面积计算） 详见发包人提供的施工图纸。 工程立项批准文号： 资金来源： 由发 包人出资 二、工程承包范围 承包范围：图纸之内的项目包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工等与本工程有关的相关工作。 三、合同 开工日期： 2013年7月 日 竣工日期： 2013年7 月 日 合同工期总日历天数 低层住宅：180天；高层住宅：带地下室450天，不带地下室350天。 四、质量标准 工程质量标准：符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的合格标准。 五、合同价款 暂定总价（人民币）大写：叁仟陆佰万元整 小写： 3600万元 承包方承诺总价让利系数按安徽省2000定额四类综合取费16.4%，低层住宅总价下浮3%，高层住宅总价下浮2%。 （本工程相关规费分别由项目业主（或发包人）和承包人按规定缴纳，缴纳依据为《关于印发滁州市基本建设项目行政事业性和经营服务性收费及税收管理办法的通知》（滁政办（2009）9号），承包人按规定缴纳农民工工资支付保障金。） 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 本合同协议书 本合同通用条款 本合同专用条款 标准、规范及有关技术文件 图纸 双方确认的结算造价计价程序及费率标准 承包人的投标函及投标文件 双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与配合第二部分《合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2013年6月 日 合同订立地点： 安徽滁州 本合同双方约定双方在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章或合同专用章合同GF-1999-0201）中《第二部分 通用条款》 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 本合同协议书；用条款； 用条款； 标准、规范及有关技术文件； 图纸；《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《工程建设标准强制性条文》①、施工方按发包人提供的水、电接入点，自行挂表计量缴费，同时必须承担线损摊销费用（摊销费用按各自的水、电用量比例计算确定），计量表需经校核验证才能使用，从水、电接入点至施工现场的管线及安装所需的一切费用由各施工方自行承担。 ②、如发包人要求承包人负责的临时用水、用电设施在本合同实施期间为其他承包人提供分表接口，承包人应予以配合，接入的分表及其后的管线由使用单位承担和安装，分表需经校核验证才能使用。 ③、发包人按供水、供电部门计量数据、临时计量总表数据及各分表计量数据间差额，各施工单位按造价比例分摊综合计算水电费，水电费从各承包人结算款中扣除；计量及计算过程由发包人、承包人共同参与进行，计算结果由各方共同确认。 ④、场地内主干路基土方由发包人负责（小区的规划道路上），承包人负责其路面部分的硬化及次道； ⑤、合同规定应当由承包方完成的工作，如承包方拒绝完成或不能按合同要求完成，发包方发出书面通知之日起15天后，发包方即可安排第三方完成，按实际发生费用（另加10%管理费）从承包方当期工程款扣回（竣工结算总价相应扣除该部分费用），影响工期的责任由承包方负责。 三、施工组织设计和工期 10.进度计划 10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人在接到进场通知7日内，须提供本合同工程的施工组织设计、进度计划及施工总平面布置图报监理工程师和发包人审核批准。 工程师确认的时间： 承包人提交后7天内。 10.2群体工程中