宜居馨苑设计说明文本建筑.doc

宜居馨苑 方案设计说明 第一章 建筑设计说明 1、工程概况 工程项目名称：：项目位置：设计单位：建设规模：用地面积：m2，总建筑面积：m2 （其中：地上建筑面积：m2，地下室建筑面积：m2）设计依据 中华人民共和国工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》 中华人民共和国工程建设标准强制性条文《城市规划部分》 中华人民共和国工程建设标准强制性条文《城市建设部分》 城市规划管理技术规定《土地使用、建筑管理》 民用建筑设计通则（GB 50352-2005） 住宅建筑规范（GB 50368-2005） 住宅设计规范（GB 50096-1999（2003年版）） 建筑设计防火规范（GB500-95） 业主提供的地块周围道路界线综合图 国家和市有关设计规范及标准 城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001） 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ-2003） 公共建筑节能设计标准（GB50-2005）汽车库建筑设计规划JGJ100-98） 2.15汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97） 3、用地概况 建设地点为自然条件气象状况 （1）气温、雨量和湿度柳州市地处桂中北部，属中亚热带季风气候，影响柳州市的大气环流主要是季风环流，夏半年盛行偏南风，高温、高湿、多雨，冬半年盛行偏北风，寒冷、干燥、少雨。夏长冬短、雨热同季，光、温、水气候资源丰富，但地区差异较大，北部各县具有较明显的山地气候特征。太阳辐射量年平均为95～110千卡/平方厘米，南部多于北部，一年中以7～8月最高，1～2月最低。日照时数平均1250～1570小时。气温自北向南渐增，年平均气温北部18.1～19.4℃，其余20.1～20.7℃，年际变化北部小于中、南部，最高年与最低年相差1.3～2.0℃。最冷月1月平均气温7.2～10.4℃，历史上极端最低温度为-2.5～-5.8℃，高寒山区可达-8℃以上。最热月7月平均气温27.2～28.9℃，历史上极端最高气温为38.6～39.5℃。年总积温5700～6800℃，南北相差1100℃。年总降雨量1345～1940毫米，但地区分布和季节变化很大。雨季一般始于四月下旬，终于9月上旬初，这期间降水量占全年降水量的70%以上。雨量分布，北部多于南部，山区多于平原，融水县贝江流域为柳州市的一个多雨中心，年降水量可达2000毫米以上。多年平均蒸发量1600～1700毫米，自南向北渐减，南部超过1700毫米，大于降水量，为半湿半干状态，而北部的降水量多超过蒸发量，气候湿润。柳州市气象灾害主要有：春季低温阴雨和干旱，夏季的暴雨洪涝和雷雨大风，局部地方春夏之交季节有冰雹，秋季寒露风和秋旱，以及冬季的寒潮霜冻害。 （2）主导风向及台风 夏半年盛行偏南风，高温、高湿、多雨，冬半年盛行偏北风，寒冷、干燥、少雨。 抗震设防烈度 抗震设防烈度为度。、规划设计 设计思想#、2#、6#楼底部四层设置商业用房，4#楼底部2层设置配套用房。本工程设置双层地下室，地下一层高5.1米，地下二层高3.9米，主要用途为车库及设备用房，建筑最高99.0米。 4.2规划设计基本要求从小区用地的现状实际出发，结合地形、地貌、地物及周边环境，体现其特色与创新性。 保持城市公共空间规划与环境相兼容。 满足内部建筑和空间使用的限定要求。 与周边共享景观空间。 内部道路系统与城市道路有机结合，做到通畅自然、人车分流，避免往返迂回，满足消防车环通要求，有利于社区内部的功能划分和有效利用。 适应迅速发展的休闲、型房产市场需求。总体布局 充分遵循规划设计条件强调生态环境概念，注重绿地布局和生态功能，通过绿化的穿插和交织，形成优美恬静的居住环境。景观设计：设计与环境融合的铺地、小品，采用热带植物巧妙间隔如耸立的排列式种植、婀娜的点缀，组成宽敞的景观空间，丰富景观视线。体现近与都市交融，退与自然一体的居住理念。 交通组织设计小区道路分两级，主道路宽m，道宽m。在用地的四周形成≥4m环状道路，满足消防要求，整个布局合理有序，人车流清晰通畅。 建筑设计 平面功能设计 根据的气候条件和对项目定位的研究，设计确定了“在满足功能、美观、经济”的前提下，突出休闲、所需要的简洁、宽畅、明亮的居住空间。户型设计本设计从“以人为本”为出发点，精心地营造户内每一个空间，讲究动静分区，公共与私密空间分区，力求使每个房间都有直接采光通风，满足热带地区的气候特点和生活起居习惯。户型平面设计具有如下特征平面房间规划方正，开间、进深与层高比例适宜。厅与卧室面积适宜，采用明厅、明厨、明卫的三明设计。使用功能合理，动静分区、公私分区、洁污分区和干湿分区明确。立面设计 建筑在满足功能的舒适性和使用性的基础上，建筑立面应体现现代城市特征，简洁、明快是立面设计的基本原则。在建筑手法上，采用了，增强建筑