04的设计补充合同6.docVIP

建筑工程设计补充合同 发包方： （甲方） 承包方： （乙方） 年 月 日签订 签 定 本 合 同 前 须 知 您已具备签定合同的法律常识 您已全部详细了解本合同所有条款，并已熟知其含义 您确认本合同中手写的内容与打印的内容均属双方的真实意 愿的表示，具有同等的法律效力 您确认双方在平等、互利、自愿的原则下签定本合同 您已确认自己有权在本合同上签字，贵企业有权在本合同上盖 章 您已确保提交的所有资料、证件（含营业执照、资质证书、税 务登记证等）、印章、签字是真实、合法、有效的 您已确知任何欺诈、违法行为将要承担相应的法律责任 8、 您将本着诚实、信用的原则，善意签定并依约履行本合同 备注说明及签订合同的要求： 本合同为范本合同，各项目公司工程部根椐自身实际情况修改其间相关数据，并由经办人---工程部经理---项目公司审计部---办公室---财务部---分管副总---项目总经理审核签字（附合同审核单）；合同应按工期进度计划提前完成，并由工程部负责在总平方案竞标评选结果出来三日内签订。（关于总平方案竟标，由工程部会同有关部门完成：A.开发面积在15万㎡以内的，必须在土地竞拍得土地后20天内完成；B. 开发面积在15万㎡—30万㎡的，必须在土地竞拍得土地后30天内完成；C.开发面积在30万㎡—70万㎡的，必须在土地竞拍得土地后45天内完成；D.开发面积在70万㎡—100万㎡的，必须在土地竞拍得土地后60天内完成）. 在订立该合同之前，必须向对方索取对方营业执照、资质证书、法人代码证等的复印件，确认其真实性后要求对方在复印件上加盖公章。 “****星辰”项目工程设计补充合同 委托方：福建****房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承接方：福建省******建筑设计事务所 （以下简称乙方） 依据2003年6月3日专家评审委员会评定结果，“****星辰”项目工程的设计任务由乙方中标承接，为了能保质、保量、按期完成该项目的设计任务，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商特订立如下补充条款： 项目概况： “****星辰”项目位于晋安区*****，福马路南侧（宗地*****号），属二类用地。规划用地面积：46558㎡（合69.84亩）,规划容积率:1.8(其中商业建筑面积占总建筑面积3%以下),规划建筑密度:27%以下;规划绿地率:30%以上;公建配套:文化活动室建筑面积300㎡,居委会建筑面积200㎡(含警务室)，公厕建筑面积60㎡，卫生站建筑面积60㎡，本地块内其它配套等符合有关规定要求。 设计内容： 总平面方案、总平效果图、建筑施工图、结构施工图（含桩基）、水电施工图、消防暖通施工图、地下室及围护系统、小区管网施工图（即综合管线图和设计详图）、小区道路施工图、围墙施工图(含装修标准)、大门施工图（含装修标准）、传达室施工图（含装修标准）、物业管理间施工图（含装修标准）、临时设施（售楼部、临时办公室等）、安防系统设计施工图(含楼宇对讲系统、社区周界红外线防越报警系统、保安24小时巡更管理系统、社区内闭路监控系统)。 设计依据： 1、1：500用地红线图、电子图。 2、《福州市城市规划管理技术规定》 3、国家有关的行业法规法则 设计要求： 1、总平布置：7层—7.5层多层住宅，沿街设置商业店面（如店面面积 超过总建筑面积3%，则店面后半部分设置成车位）小区总体定位为最高档次欧式住宅。 2、沿街立面:店面设计成欧式风格拱形门与欧式风格柱相搭配，立面色彩要丰富，造型别致，凹凸错落有序，富有动感。 3、大门设计:结合小区内建筑外观特点，充分体现欧式大门大方、雄伟 高雅的外观。 4、空调机：空调机设置在阳台侧面加长处，冷凝管统一布置，通风良 好，方便安装，体现外墙装饰效果。 5、环境设计:满足总平报批要求。 6、单体设计：(各项目以自身实际情况调整确定) 1）户型种类及相应比例： 75—85 M2 两房两厅一卫 10％ 86—89 M2 两房至两房半两厅二卫 15％ 90—100 M2 三房两厅二卫 10％ 100—109 M2 三房两厅二卫 40％ 110—120 M2 三房两厅二卫 10％ 130—1