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中国建筑临建设施标准化
箱式房管理标准
?
二〇一四年七月
目录
I
1 总则
1.1 为贯彻落实国家绿色建筑行动方案的总体要求，促进节能减排和环境保护，推动中国建筑股份有限公司（以下简称“中建股份”）项目临建设施升级，合理确定项目临时用房的建设标准，加强管理和监督，特制定本标准。
1.2 本标准是编制、审批项目临时用房计划书及监督检查的依据。
1.3 本标准适用于中建股份所属企业的临时办公及生活用房。
1.4 项目临时用房应遵循勤俭节约的原则，根据项目的情况按照本标准确定建筑面积和建筑形式。
1.5 项目临时用房应采用租赁方式，项目不允许购买。
1.6 项目临时用房建设除符合本标准外，还应充分考虑地方自然条件及其它因素，执行国家及地方的标准、规范。
1.7 中建箱式房CI标识按本标准第9条执行，其它按现行中建股份CI标识规定执行。
2 建设内容及面积指标
2.1 项目临时用房包括：办公室用房、公共用房、宿舍和附属用房。
各类用房的内容如下：
办公室用房，包括项目一般工作人员和领导人员办公室。
公共用房，包括会议室、接待室、资料室、活动室、阅读室、卫生间。
附属用房，包括食堂、门卫房、设备房、试验用房。
除上述三类用房外的特殊业务用房，需要单独审批和核定标准。
1
2.2 项目办公室的使用面积，应不超过下列标准：
项目经理：每人使用面积18㎡。
项目副经理：每人使用面积9㎡。
项目一般人员：每人使用面积6㎡。
2.3 公共用房的面积，应不为超过下列标准：
小型会议室：使用面积为9～18㎡。
中型会议室：使用面积为54～72㎡。
大型会议室：使用面积90㎡。
接待室、资料室、活动室、阅读室、卫生间每个模块面积为18㎡。
2.4 附属用房的面积，应不超过下列标准：
门卫房、设备房、试验用房的每个模块面积为18㎡。
2.5 宿舍区的人均使用面积9㎡。
2.6 超过以上面积标准的，应报项目主管单位主要负责人审批。
3 建筑标准
3.1 项目临时用房应按照项目规模及需求情况设置办公室用房、公共用房、宿舍和附属用房的面积，报工程局审批后执行。项目临时用房建筑平面布置应功能分区明确、使用方便、布局合理。办公用房区与宿舍区分开设置。
3.2 项目临时用房可建设成1－3层，根据项目情况选用内走廊或外走廊方式。
2
3
3.3 项目一般工作人员办公室宜采用大开间。
3.4 项目会议室宜以中、小会议室为主，特殊项目可设置大会议室。
3.5 家具配置：
3.5.1 办公及宿舍家具应遵循坚固、简洁、实用及拆装方便的原则，采用标准模块组装。
3.5. 2项目会议桌应用模块化的办公桌组拼而成。
4 附则
4.1本标准由中建股份安全质量环境部负责解释。
4.2本标准自发布之日起施行。
5 标准箱尺寸
W
L
H
项目
几何尺寸（单位mm）
型式一
型式二
箱体
外
L6055×W2435×H2896
L6055×W2990×H2896
内
L5840×W2225×H2540
L5840×W2780×H2540
窗
H≥1100
W650×H1100/W1500×H1100
门
H≥2000
W≥850
框架梁高
顶
H≥180（钢板厚度≥4）
底
H≥140（钢板厚度≥4）
4
6 标准箱构造
5
1
2
3
4
5
6
8
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11
12
13
14
15
1.彩钢屋面瓦
2.玻璃丝保温棉
3.彩钢吊顶板
4.屋面檩条
5.屋面角件
6.屋面主梁
7.立柱
8.地面角件
9.底面主梁
10.角柱
11.橡塑地板
12.水泥板
13.玻璃丝保温棉
14.地面檩条
15.封底钢板
7
方案一（单排内走廊布置）
7 建筑方案
6
一层平面图
二层平面图
三层平面图
方案二（单排外走廊布置）
7 建筑方案
7
一层平面图
二层平面图
三层平面图
7 建筑方案
8
方案三（双排内走廊布置A）
一层平面图
二层平面图
方案四（双排内走廊布置B）
9
7 建筑方案
一层平面图
二层平面图
7 建筑方案
10
基础布置图
双层单排基础布置图
三层单排基础布置图
双层双排基础布置图
7 建筑方案
11
基础做法图
基础做法A
基础做法B
7 建筑方案
12
方案二（单排外走廊布置）
方案一（单排内走廊布置）
效果图
方案三（双排内走廊布置）
8 室内布置方案
13
单间办公室
项目经理办公室：
1、办公桌1400mm×700mm；
2、配备边柜、推柜、文件柜及椅子；
3、圆桌D800mm（可选用）
4、严禁配备班台桌、班台椅及皮沙发等。
二人办公室：
1、办公桌1400mm×700mm；
2、配备边柜、推柜、文件柜及椅子；
3、严禁配备班台桌、班台椅及皮沙
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