外墙保温和涂料工程承包合同修改.docVIP

山东天基集团 天基·云蒙庄园项目二期工程 外 墙 保 温 及 涂 料 工 程 承 包 合 同 二 O 一 四 年 九 月 保温及涂料工程专业分包合同 甲方（总承包）（全称）：山东天基置业集团有限公司 乙方（分包方）（全称）： 山东基舜建设工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和甲方与业主签订的施工合同及其他有关法律、法规，遵循平行自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，签订本劳务合同，双方共同遵照执行。 第一条：工程概况及承包工作内容 1.1工程名称：天基云蒙庄园二期外墙保温、外墙漆工程 。 1.2工程地点：蒙阴县叠翠路云蒙庄园工地 。 1.3分包工作范围：云蒙庄园大地标段建设工程 。 1.4分包工作内容：外墙保温、外墙漆和施工图纸所示全部内容及国家、地方规范、规定、招标文件等涉及的全部施工内容。 1.5材料品牌见合同附件。 1.6合同工期：总工期共 天。 开工日期： （如有调整，以甲方下达的开工令时间为准）。 完工日期： 1.7承包单价 外墙BIEPS聚苯板保温 元/平方米；岩棉板保温（改性发泡水泥保温板） 元/平方米；外墙真石漆涂料 元/平方米；无保温砼面外墙涂料 元/平方米；有保温砼面外墙涂料 元/平方米。 1.8质量标准：合格 第二条：劳务报酬 2.1合同单价：综合单价包括以下内容：税金、人工费、乙方供应的材料费、乙方提供机械的机械费、现场经费，企业管理费，利润，社会保障费，措施费以及总包单位的配合费等完成分包范围内工程项目发生的一切费用(配合费为决算价2﹪，由甲方代扣)。 2.2合同总价：最终以实际收方测量面积结算，让利总价的 ﹪。 第三条：承包方式：专业分包，包工包料包机械包施工工具等。 第四条：合同价款的结算 工程量按施工实际收方面积计算。 第五条：合同价款的支付 5.1本工程没有预付款。 5.2涂料工程完工后，经甲方、监理验收合格后，拨付工程总价的50﹪；工程竣工后，经五大责任主体及有关主管部门验收合格，提交完整的竣工结算资料后拨至工程总造价的80﹪，审计完毕后180天内拨付至结算审定价的95﹪，余5﹪作为质量保证金，保修期五年，如无任何质量问题，第三年返40﹪，第五年返60﹪。保修期自整体工程竣工验收合格之日起计算，在工程保修期满，工程无任何缺陷（以甲方或业主书面通知为准）后30日内支付保修金完毕（保修金不计利息）。但是，如该工程在保修期内出现质量问题，乙方在接到甲方或业主维修通知后应当在24小时内派人前往维修处理。否则，本合同所约定的保修期不受此时间限制。因乙方原因，甲方或业主无法与乙方取得联系，且乙方未能履行维修义务，甲方或业主自行组织人员维修所产生的人工、材料等费用 从乙方的保修款中按1.2倍扣除，不足部分，甲方将继续向乙方追偿，直至满足该费用。在支付款项或结算时，乙方向甲方出具与结算价款等额的建筑业专用发票及完税证明，否则甲方有权拒绝付款。 第六条：合同文件使用的法律和适用标准 6.1适用法律法规：国家有关法律、法规和地方的有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力； 6.2使用标准、规范：按施工合同有关规定，按国家《建设工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程质量评定标准》、现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。 第七条：合同文件及解释顺序 合同文件的内容及解释顺序如下： (a)本合同： (b)询标函件或纪要; (c)乙方的投标书（含承诺书）、甲方的招标文件； (d)工程劳务量清单或确定劳务报酬的工程预算书； (e)国家及行业规范规程； (f)施工图纸。 若合同文件之间有任何矛盾或合同文件出现含糊不清时，在双方无法协商一致形成补充协议的情况下，依据上述排列顺序解释合同文件。 第八条：图纸 8.1 甲方向乙方免费提供施工图纸一套，边设计边施工的工程分期提供图纸； 8.2 乙方不能将甲方提供的图纸挪作他用，完工时必须将图纸交回甲方； 8.3 乙方应认真核查甲方提供的施工图纸，