戴泉生总经理在第七届中国商品交易市场研讨会上发言.docVIP

戴泉生总经理在第七届中国商品交易市场 研讨会上的发言 尊敬的各位领导、各位先生、女士们： 今天，能荣幸地参加第七届中国商品交易市场发展研讨会，感到十分高兴。今天的大会就当前我国市场体系与市场发展中热点与重点问题进行研究和交流，这是一次我国市场流通与营销界精英的一次高层峰会，这次大会对于促进我国市场流通与营销理论与实践和发展将产生积极的影响。在此，我谨代表无锡国际招商城全体员工和近万商户向本次大会顺利召开表示热烈的祝贺！ 无锡位于长江三角洲中心，面积4650平方公里，人口518万。无锡以雄厚的工业基础，先进的科学技术，斐然的建设成就和广阔的发展前景，在江苏省乃至全国确立显要地位。无锡不仅是苏锡常这根中国东方强劲经济之键的中间一环，而且与北京、上海、天津等一起被列为中国十五个经济中心城市之一。 凭籍独特的秀丽风光，依托丰厚的人文底蕴，展姿发达的现代文明，无锡是中国三大淡水湖太湖之滨一颗璀璨的明珠。 随着这几年无锡城市的建设，原来的无锡老城区和商品交易市场已不适应消费群休的需求，为此，二OO三年，我们无锡市城市投资发展总公司和香港中长集团投资有限公司组建无锡招商城有限公司合资合作开发建设新的无锡国际招商城。 新建的无锡国际招商城是以彻底根除老无锡招商城严重的火险隐患，配合古运河无锡城区段整治及对低洼地区改造的需要，被列为无锡市政府二OO四年重大建设项目。 无锡国际招商城占地500亩，规划建设面积60万平方米，投资20亿，从二OO三年八月动工，至今已建成44万平方米，入驻商户近万个，从商从业人员超3万。 无锡国际招商城，以国有资本为导向，对外招商引资，贯彻“政府引导、多元投资，市场化运作”原则。无锡国际招商城的开发建设，策应了构建无锡城市城区“南进北伸”的方略，超前顺应了大力发展现代服务业的宏观政策导向。发展生产服务业，无锡有实力雄厚的制造业作基础；发展消费服务业无锡有不断升级的消费需求作支撑。“十一五”期间，随着长三角地区一体化进程加速以及京沪高速铁路、沪宁城际铁路、苏南国际机场等重大基础设施规划建设，无锡在沪宁线的枢纽地位更加凸现长三角的区位优势进一步强化，无锡将成为上海名符其实的“后花园”，将来很多人可能工作在上海，生活在无锡，消费在无锡，无锡服务业必将迎来一个黄金发展期，而无锡国际招商城正是在这一历史机遇期建成开业的。 无锡国际招商城地处锡城东南，北临太湖大道，南濒伯渎港、金城路、金公铁立桥，西接塘南路，东靠兴源路，到火车站、飞机场、市中心仅15分钟的车程，水陆空交通便捷，公交二十条线路四通八达，区位优势得天独厚。 无锡国际招商城实行“四位一休”的经营模式。商城功能定位以小商品为主，实行生活资料与生产资料相结合，零售与批发相结合，特色小商品与专业市场相结合。现商城共设12个分市场，专业经营小商品、五金机电、水暖卫浴、灯具灯饰、电工电器、皮具箱包、鞋帽针织、服装童装、床上用品、文化用品、工艺品、化妆品、纪念品、玩具、窗帘、图书、通讯音响、电脑耗材、副食品等二十余类行业上千种门类的数十万种商品。经营方式批零兼营，以批发为主，商品幅射苏、浙、皖、鲁、沪等省市，预计到2007年市场商品成交额将超百亿元。 2005年，我们公司围绕“创造文明、和谐、安全、繁荣”的一流市场的目标，狠抓“二个确保”，即确保市场安全，确保市场繁荣，逐步走向管理规范化，运作市场化，行业规模化，服务人性化，促进了市场各项工作目标的顺利实现。去年市场成交额达38亿元，比原九大市场18亿元的成交额翻番；商位出租率达98.5%，收费率达100%。 2005年度无锡招商城获得“服务业优胜项目”、“文明市场”、“诚信市场”，中国市场学会商品批发市场发展委员会副理事长单位，被中国百货商业协会评为“全国最具有影响力专业批发市场”、被中国市场指导委员会授予“中国驰名商品市场”称号、旅游购物推荐单位、市场协会会员单位，荣获市级百日安全竞赛先进单位、税收贡献奖、优秀服务业企业奖。 二OO六年我们无锡国际招商城工作指导思想是：调整思路，实现市场再培育、再提高、再发展；苦练内功，经营管理规范化、制度化、人性化；抓住机遇，开拓创新，促进招商城的发展再上一个台阶。 （一）、调整思路求提高 现阶段的无锡招商城还只能说初具规模，推进发展还存在许多制约因素，市场管理服务也存在薄弱环节，真正达到兴旺繁荣还有一个市场培育的过程，新一年的工作着力点主要放在通过市场管理工作的强化，来努力缩短市场培育期，增加市场新的生长点。具体打算计划抓好以下几个方面的工作： 1、发挥专业特色，实现“两个调整” 经过二年的努力，无锡招商城分市场专业特色已崭露头角，如原九大市场的劝业场、小商品、针织品、鞋帽、床上用品等已是耳熟能详，颇具影响。但由于市场建设的竞争加剧，我们所具有的专业特色也面临着严峻的挑战。要保持和发扬专