金融城起步区车陂集体物业拆迁安置用地项目策划及规划咨询.docVIP

金融城起步区车陂集体物业拆迁安置用地项目策划及规划咨询服务 招标公告 1.1 招标目的 1.1.1 为了获得本工程项目策划及规划咨询服务，招标人以公开招标方式，在给定任务书、合理报价、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳的承包人。 1.2 项目概况 1.2.1 工程名称：金融城起步区车陂集体物业拆迁安置用地项目策划及规划咨询服务 1.2.2 工程位置：车陂南路西侧江源半岛以南。 1.2.3 工程范围：总用地面积6451平方米，用地范围内的项目策划，并根据项目策划进行规划咨询服务。 1.2.4 规划用地文件： 穗规选2013[28]号 1.2.5 项目批准文件： 项目备案编号：130106072010154 1.2.6 资金来源：自筹，农业资金。 1.2.7 投资总额：人民币15000万元。其中，工程服务费限额：人民币130万元； 1.2.8 招标内容： （1）本项目为车陂村集体经济发展用地，用地内拟建综合商业楼一座。由于物业性质未明确，需要在项目策划中以村民利益最大化原则明确建筑功能构成，并根据策划方案进行规划总体设计。 （2）规划设计指标要求：容积率5.0，建筑控高45-65米，建筑密度≤55%，绿地率≥20%。 市政配套要求：基地内需配置垃圾分类收集点一处，建筑面积为100平方米。 （3）项目策划要求：提供策划报告，主要内容应反应策划思路、功能定位合理，理据充分、分析过程及结论清晰。 （4）规划咨询服务深度要求：提供规划方案说明书，主要规划图纸包括规划总平面等，主要包括：整体规划平面图、建筑平面图、方案效果图、交通分析图、景观分析图等。 （5）中标单位获得项目策划及总体规划，负责整合总体规划方案，最终使策划报告及总体规划需通过村集体认可并通过市金融城规划专家组方案审查；负责项目的修建性详细规划至获规划管理部门批准以及建设周期内本项目的规划咨询服务。同时，通过方案审查所需费用均由中标人负责。 1.3 前期服务机构 1.3.1 机构名称： 无 。 1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。 1.4 投标资格 1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。 1.4.2 申请人须具备城乡规划编制丙级或以上资质的资质证书。本项目不接受联合体投标。 1.4.3 申请人在本市建设行政主管部门已备案。 1.4.4 未办理IC卡的单位，需在本项目投标报名前，到广州公共资源交易中心办理IC卡申领手续（咨询电020。 1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备 注册规划师 资格。 1.5 购买招标文件 1.5.1 2015 年 6 月 3 日至 2015 年 6 月 8 日的上午9：30～11：30，下午13：30～16：00，由申请人到广州公共资源交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费按照广州公共资源交易中心的有关规定缴纳，交纳后不予退回，由收款单位开具发票。投标报名时应提交下列资料： 项目负责人的身份证、注册执业证书原件及复印件一份。 填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》一份，表格可从服务指南栏目下载。 购买招标文件每套人民币 500 元，由收款机构开具收款凭证。 1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。 1.6 现场考察 1.6.1 集合时间： 无 。 1.6.2 集合地点： 无 。 1.7 费用 1.7.1 工程服务费最高限价为 130 万元。 1.7.2 各投标单位在不超过最高限价内根据自身实力进行报价（以万元为单位，精确到小数位后4位）。投标报价超过最高限价的投标文件将被拒绝。 1.7.3 中标费用必须包括完成本项目的所有费用，以及通过方案审查所需的所有费用。 1.8 工期 1.8.1 工期：中标人应在合同签订后 60 工作日内完成规划总体规划。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的30%。 1.9 其他事项 1.9.1 投标时是否需要提交模型： 不需要 。 1.9.2 招标代理费用由中标人直接支付给招标代理机构。 1.9.3 项目的其他情况在任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。 1.9.4 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机