万 科A：2013年年度审计报告.pdfVIP

万科企业股份有限公司 自 年 月 日 2013 1 1 至 年 月 日止年度财务报表 2013 12 31 审计报告 毕马威华振审字第1400003 号 万科企业股份有限公司全体股东： 我们审计了后附的万科企业股份有限公司 ( 以下简称 “贵公司”) 财务报表，包括 2013 年 12 月 31 日的合并资产负债表和资产负债表，2013 年度的合并利润表和利润 表、合并现金流量表和现金流量表、合并股东权益变动表和股东权益变动表以及财务 报表附注。 一、管理层对财务报表的责任 编制和公允列报财务报表是贵公司管理层的责任，这种责任包括：(1) 按照中华人 民共和国财政部颁布的企业会计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；(2) 设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大 错报。 二、注册会计师的责任 我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国 注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守 中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错 报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择 的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错 报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关 的内部控制，以设计恰当的审计程序。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰 当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。 我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 审计报告 续 ( ) 毕马威华振审字第1400003 号 三、审计意见 我们认为，贵公司财务报表在所有重大方面按照中华人民共和国财政部颁布的企 业会计准则的规定编制，公允反映了贵公司2013 年12 月31 日的合并财务状况和财务 状况以及2013 年度的合并经营成果和经营成果及合并现金流量和现金流量。 毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙) 中国注册会计师 中国北京 李婉薇 温华新 2014 年3 月5 日 二 财务报表 合并资产负债表 编制单位：万科企业股份有限公司 2013 年12 月31 日 单位：元 币种：人民币 附注 附注 资产 2013 年12 月31 日 2012 年12 月31 日 负债及所有者权益 2013 年12 月31 日 2012 年12 月31 日 七 七 流动资产：