家庭装修预算普遍超2至3成.PDFVIP

当前文档由后花园网文自动生成，更多内容请访问 HTTP://WWW.HHYWW.NET 家庭装修预算普遍超2至3成 来源于:信息时报 原标题：装修预算超支仍是家常便饭 今年1月1日，北京多数装修企业开始启用北京市工商局新修订的《北京市 家庭居室装饰装修工程施工合同》示范文本，该合同明确规定 家装 过程中 家 装 公司与消费者之间的权利义务。那么，广州的政策实施情况如何呢?记者走 访广州市建筑装饰行业协会和多个 家装 企业了解到，约有一成 家装 企业仍 使用旧版合同，并且家装企业真正能做到“零增项”的还很少，预算超支仍是 “家常便饭”。 新规明确规范三大权利义务 据了解，去年9月，国内首部有关 家居 行业的贸易标准《 家居 行业经营 服务规范》出台，首次将颇为人诟病的 家装 行业诸多“猫腻”进行规范。对 家装 行业的服务内容提出具体要求，如“装修工程数量少报金额如果超过合同 金额的8%，超过部分由企业承担(顾客主动要求增加的项目除外)”，必须配合 消费者进行环保检测，装修保修期要达到2年～5年。 今年初，北京市率先修订和发布《家庭居室装饰装修工程施工合同》示范 文本。记者了解到，修订后的文本与2003年发布的版本相比，在工程更改、工 程验收、付款方式等方面有明确要求，北京市此次修订后的合同变动处主要有 三个方面：首先是装修合同付款方式改变原有分三次预定比例支付的方式，而 是交由双方当事人分四次自行协商支付比例;第二，在工程验收方面执行新标准 《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》;第三，增加了一个中期验收环节。” 广州九成企业已启用新版合同 那么，广州的新版合同落实情况又如何呢?广州市工商局合同处负责人告诉 记者，广州市工商局与广州市建筑装饰行业协会联合制定《广州市住宅室内装 饰装修工程施工合同》示范文本并在年初已在全市推行使用，受到企业和消费 者的欢迎，新版合同对于施工方与业务双方的责任、义务等各方面有更为明确 的厘定，将能更有效减少装修过程中的经济纠纷。 据广州市建筑装饰行业协会常务副会长倪安葵介绍，目前广州市装协旗下 100多 家装 修企业中，已有90%左右，企业已启用新版装修合同。倪安葵表示 ，相较旧版合同，新版合同对于企业的市场准入门槛有所提高，对于没有工商 注册等相关资质的企业都不予进入。倪安葵还强调，按照新版合同，企业在承 接装修业务之后，必须开具施工清单明细，中途更换装修材料，在价格变更等 方面须经施工方与业主双方的同意签字才能执行。不过，倪安葵也坦诚，装修 合同“还要不断完善更新”，因时因地制宜。 企业回应 装修预算超标规定易引纠纷 对于 家装 新规和新版装修合同，广州各大装饰企业的看法如何?广东星艺 装饰副总经理刘亦萍告诉记者，由于公司此前所购买的合同仍未用完，目前使 用的仍是旧版的装修合同，对于新版合同中所特别提及的装修预算超标的问题 ，刘亦萍表示，“现在是把隐蔽工程的工作往后推了”，其实星艺装饰一直以 来会在装修前把隐蔽工程的相关工作做实，装修期间通过与客户沟通协商的方 式避免引发纠纷。 欧派装饰总经理赖吉胜也表示，通过与客户的协商解决，能更好地避免在 装修预算超标方面的问题。目前，北京、上海都已经在积极推行新版合同，但 是欧派方面还未接到相关通知，暂时还是使用旧版合同。他告诉记者，欧派装 饰平均每个装修合同的实际费用超预算幅度控制在5%左右，“这在行业中已经 是比较合理的了。” 广州博洛尼 家居 钛马赫别墅 家装 负责人陈栋表示，博洛尼曾经推出过 “装修零增项”计划。“零增项”概念的前提是，公司跟客户有共同的约定 ，工程预算经过测量鉴定，在双方承认基本保障基础上才会做出“零增项”的 承诺。如增项超出5%部分，公司买单。新规应该明确规定增项是什么，在什么 前提下增项是不允许的，在什么前提下是允许的。