国家粮食储备库扩建项目建设可行性研究报告.doc

湖北荆州川店 国家粮食储备库扩建项目 资金申请报告 目 录 第一章 项目单位基本情况 1 1.1 项目名称 1 1.2 项目建设单位基本情况 1 1.3 项目建设单位简介 1 1.4 项目建设单位财务状况 3 第二章 项目基本情况 4 2.1 建设性质 4 2.2 建设规模和内容 4 2.3 项目建设进展情况 4 2.4 交通情况 4 2.5 气象条件 5 2.6 工程地质 5 2.7 建设条件 5 2.7.1 公用设施及施工条件 5 2.7.2 环境保护 6 2.7.3 消防 8 2.7.4 拟建项目所在地政府和法律的支持条件 8 2.7.5 组织人员落实 8 2.7.6 资金落实 8 2.8 工期安排 8 2.8.1 建设进度安排原则 8 2.8.2 建设进度安排计划 9 第三章 项目市场分析 11 3.1 粮食产量及预测 11 3.2 粮食生产概况及预测 12 3.3 粮食库存分析预测 12 3.4 荆州区周边市场分析 14 第四章 项目设计方案 15 4.1 项目的组成 15 4.2 主要技术参数 15 4.3 技术方案 15 4.3.1仓储工艺设计 15 4.3.2 粮情检测系统 17 4.4 工程方案 17 4.4.1 建筑设计 17 4.4.2 结构设计 18 4.4.3 电气技术设计 18 4.4.4 消防设计 19 4.4.5给排水技术设计方案 20 4.5 劳动定员 20 4.5 项目总平面图 20 第五章 项目投资估算、融资方案及财务评价 21 5.1项目投资估算 21 5.1.1投资估算依据 21 5.1.2建设投资估算 21 5.1.3流动资金估算 24 5.1.4建设期利息 25 5.2项目总投资 25 5.3资金来源与融资方案 25 5.3.1融资主体 25 5.3.2项目资本金的来源渠道和筹措方式 25 5.3.3项目债务资金的来源渠道和筹措方式 26 5.3.4资金结构分析 26 5.3.5融资风险分析 26 5.4财务评价 27 5.4.1概述 27 5.4.2基础数据与参数 27 5.4.3营业收入 29 5.4.4经营成本与总成本 29 5.4.5盈利能力分析 31 5.4.6偿债能力分析 33 5.4.7财务生存能力分析 33 第六章 项目风险分析及控制风险措施 34 6.1概述 34 6.2盈亏平衡分析 34 6.3敏感性分析 34 6.4风险分析 37 6.4.1风险识别 37 6.4.2风险评价与风险应对 37 第七章 项目招标内容 41 7.1 招投标依据 41 7.2 招标范围 41 7.3 招标组织形式 41 7.4 招标方式 41 附件目录： 关于湖北荆州川店国家粮食储备库仓储建设项目核准的通知 市发改委关于申请将湖北荆州川店国家粮食储备库仓储项目纳入2011年流通领域中央项目投资计划的请示 关于湖北荆州川店国家粮食储备库扩库增容用地划拨的批复 土地证明（新增用地和原有用地） 关于湖北荆州川店国家粮食储备库建设项目规划意见 关于湖北荆州川店国家粮食储备库扩库项目环境影响评价报告表的审批意见 营业执照 企业自有资金证明 荆州区财政区配套资金600万元的承诺书 银行贷款意向书 近三年审计报告 其他相关证明 项目真实性声明 总平面图 项目单位基本情况 项目名称 项目名称：湖北荆州川店国家粮食储备库扩建项目 建设地址：湖北省荆州市荆州区川店镇川草街 项目建设单位基本情况 项目单位：湖北荆州川店国家粮食储备库 主管单位：湖北省荆州市荆州区粮食局 法定地址：湖北省荆市荆州区川店镇 企业性质：国有企业 项目建设单位简介 湖北荆州川店国家粮食储备库隶属于荆州市荆州区粮食局，始建于1988年，1997年3月由国家粮食局命名为国家粮食储备库，1998年3月湖北省粮食局在该库挂牌，正式成立法人单位。 川店国家粮食储备库地处荆州西北部丘陵地区，与荆州、荆门、宜昌三市交界，交通便利，四通八达，北靠省道汉宜公路；东倚207国道；南接318国道和宜黄高速公路；北有当阳火车站；东有十里铺火车站；南有江陵、沙市火车站及沙市深水港长江码头。 粮库建在荆州区川店镇中心，占地面积44502平方米，原有1988年建仓房10栋。2001年国家投资1375万元新建仓房8栋，容量25000吨。粮库现有仓库18 栋，容量50250吨。 粮库现有职工43人，拥有一支精诚团结，求真务实的领导集体，一支踏实肯干，业务素质高的职工队伍。粮库自成立以来，年年被市、区粮食系统及政府评为先进集体、储运工作先进单位、消防工作先进单位、先进工会等光荣称号。2006年被省粮食局评为“先进基层单位”。 粮库拥有先进的通风、熏蒸设备以及计算机信息网络、粮情检测设备、通风控制系统、机械