义乌小商品城调研报告(商业中心报告)讲述.pptxVIP

宝佳国际产业设计公司关于 义乌小商品城专题研究报告 义乌区位及交通认知 义乌地处长三角经济圈且交通便捷 义乌市交通情况 义乌地处浙江中部，南接广东、福建；北联上海经济区；东邻东方大港——宁波港 义乌市区位 义乌经济发展情况 2011年浙江省部分县市区GDP比较 （排名为省内排名） 城市 人均GDP （元） 排名 总GDP （亿元） 排名 宁波市 镇海区 133905 1 560.39 13 杭州市 萧山区 95732 5 1446.78 1 绍兴市 上虞市 66808 11 520.70 17 嘉兴市 海宁市 65833 12 531.27 15 金华市 义乌市 59013 24 726.10 7 台州市 椒江区 54767 30 352.59 29 温州市 龙湾区 54329 31 407.09 21 湖州市 长兴县 52158 34 334.85 32 衡州市 江山市 42967 46 201.04 55 丽水市 青田县 40303 53 135.62 61 浙江省 58791 31800 浙江人均GDP全国第5，义乌超过浙江省平均水平 义乌经济发展良好，08年受金融危机影响增幅下滑，10年增幅开始回升并趋于稳定 2000年~2011年义乌经济走势 义乌发展历程 小商品市场地发展成就了义乌的工业化和城市化 1978年~1982年 马路市场 1982年~1990年 兴商建县 1990年~1998年 工业强市 1998年~2003年 城市化发展 2003年 ~2010年 国际化发展 农民外出经商，政府为让农民生存下来，开放稠城镇小百货市场 农民买进机器办起加工厂，形成全国最大的小商品专业批发市场 市场化带动工业化，更名为浙江省义乌市中国小商品城 工贸联动催生城市化进程，形成了现代化国际商贸城 市场规模扩大、功能完善、业态提升，演进为国际性商贸城市 2011年 至今 国家级战略 《义乌市国际贸易综合改革试点总体方案》，全国第十个经济特区 义乌产业结构 2011年义乌三次产业比例 一产以养殖、林业等为主 二产以商品生产加工为主 三产以商贸等服务业为主 第三产业为核心，形成全球最大的市场，第二产业为支撑，工贸联动发展 三次产业的比例关系为 2.7：42.8：54.5 以第二产业和第三产业 为支柱的城市经济 第二产业四大支柱产业 第三产业五大支柱产业 服装 拉链 饰品 针织 四大衬衫生产基地之一，日产衬衫100万余件 年产值约120亿元，占全国饰品业的70%以上 产量占全国的1/4，销量占全国市场的1/3 袜业为主，生产总量占全国的40％ 商贸 物流 旅游 金融 三个小商品城与国际会展中心的义博会，形成展示和销售于一体的商贸会展产业 小商品城参观、小商品加工参观和生态农业旅游 陆空运输为一体，形成辐射全球的物流系统 满足金融需求，加强国际间的贸易结算与合作 针织、小商品的生产，服装、五金、化妆品、小商品、建材、文化和农产品的加工 餐饮 义乌传统的特色餐饮为主，全国各色餐饮为辅 主要支撑小商品的商贸服务功能 义乌小商品城发展 1984年“兴商建县”提出后，义乌小商品市场的成为义乌经济发展的主动力。 义乌小商品城发展历程 义乌小商品城现有营业面积400余万平方米，主要由国际商贸城、篁园市场、宾王市场三个市场组成，连续21年位居全国工业品批发市场榜首 义乌小商品城业态结构 义乌小商品国际商贸城一期业态占比 义乌小商品国际商贸城二期业态占比 种类齐全是经营的基本策略，品种丰富是人气的保障 义乌小商品城规划布局 开发单位 浙江义乌中国小商品城股份有限公司 地址 义乌 占地面积 1660亩 总建筑面积 260万平方米 其中 一期 占地420亩 建筑面积34万平米 二期 占地800亩 总建筑面积100万平米 三期 占地840亩 总建筑面积175万 商铺 5万余个 义乌中国小商品国际商贸城整体规划布局 义乌小商品城规划布局 义乌中国小商品国际商贸城一期内部规划布局 义乌小商品城规划布局 义乌中国小商品国际商贸城二期内部规划布局（F1-F3） 义乌小商品城规划布局 义乌中国小商品国际商贸城二期内部规划布局(F4-F5) 义乌小商品城国际竞争力分析 出口额与GDP的相关性分析 国际市场占有率分析 以义乌出口袜子商品为例 自2000年至金融危机前提升30多倍 出口额增长迅速 且对义乌经济拉动作用大 Y=2.93X+58.18 即出口额增长1亿元，将增加GDP2.93亿元 04～08年义乌袜子的国际市场占有率 % 年份 2004 2005 2006 2007 2008 袜子 2.25 2.84 3.03 4.02 4.51 08年主要袜子出口城市国际市场占有率 % 诸暨 嘉兴 绍兴 海宁 泰州 上海长宁 5.88 0.