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中央空调设备维修保养协议 用 户：恒盛合天和信（北京）房地产开发有限公司（以下简称甲方） 维修单位：北京普惠开利制冷设备有限公司 （以下简称乙方） 甲方委托乙方对售楼处空调设备进行维护保养。双方就以下条款经协商达成一致。特此签署空调设备维护保养协议。 一、需要维护保养的系统设备 1）水泵 数量 4 台 2）风机盘管： 数量 77 台 3）风冷冷水机组 数量 1 台 二、维护保养服务： 2011年4-5月，乙方按附件1内容提供一次全面的维护保养服务。 空调运行期间（2011年5月至2012年3月），乙方按附件2内容每月提供1次全面的定期检查服务，检查处理潜在的故障。 空调设备停机前，乙方提供（冷暖切换）关机服务。 空调运行期，对突发性机组故障提供24小时紧急抢修服务。对于甲方所处的地理位置乙方技术人员在接到报修电话后5小时内抵达现场；维修所发生材料费用另计。 若出现乙方技术人员不能及时抵达现场维修，或维修不到位，因此给甲方造成损失的，乙方要赔偿给甲方造成的损失，并且要负责继续免费维修。 三、空调设备维护保养费： 1、费用明细 序号 名称 数量 单价（元） 小计（元） 1 风机盘管 77 150.00 11550.00 2 冷冻水系统 1 2200.00 2200.00 3 补水系统 1 1600.00 1600.00 4 机组 1 3600.00 3600.00 合计 18950.00 2、付款方式： 协议签署后用户预付全款的60%，即11370.00元。款到协议生效。 协议到期后（一周内）支付余款，40% 。即：7580.00元。 乙方在领取款项时须向甲方提供税务机关开具的等额正规发票。 3、协议有效期 2011年7月31日 至2012年3月15日。 四、其它：本协议一式肆份，双方各执贰份。 在本协议履行过程中，出现本协议未约定的情况，甲乙双方协商解决。如协商解决不成，双方同意提交至甲方所在地的人民法院解决。 甲方：（签章）恒盛合天和信（北京）房地产 乙方：（签章）北京普惠开利制冷设备有限公司 开发有限公司 地址：大兴区育镇街32院13号楼1-101 地址：北京市西城区鸭子桥路39号103 代理人：（签名） 代理人：（签名） 电话： 电话：010 日期： 日期： 附件1 一）冷冻水系统 1、冷冻系统维护修理项目 冷冻水泵、冷冻水泵控制 补水泵、补水泵控制 补水箱 清理、检修补水阀 单流阀检修阀门检修 保温修补。 2、电气控制维护修理项目 电气控制箱检修 ※ 水泵大修费用另计 二）风机盘管维护修理项目 控制面板检查 电动阀检查 电机检查 冷凝水盘清理 回风口情、过滤网、出风口清理 ※ 更换电机、叶轮、表冷器修理或更换费用另计 三）机组维护项目： 主电路检查 \ 控制检查 \ 电源检查 制冷回路检查 \ 压缩机试运行 机组冷凝器清理\ 机组周围环境清理 开机试运行 检查运行数据，分析机组工况。 ※如有修理发生，费用另计。 附件2定期巡检项目 一）冷冻水系统 1、冷冻系统维护检查项目 冷冻水泵、阀门 压力、温度表 补水泵、阀门、补水箱、补水阀 2、电气控制维护修理项目 电气控制箱检修 水泵电机 二）机组 检查运行状态、数据比对。 压缩机、制冷回路检查。 控制、主电路检查。 风机电机检查。 三）风机盘管