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广州市电梯日常维护保养合同 ? 使用单位（甲方）??????????????????????????????????? ??????????????? 维保单位（乙方）???????????????????????????????????????????????? ?? 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条? 日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条? 日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。 第三条? 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：??????????????????????? ???????????????????????????????????? ?????????????????????????????????。 第四条? 日常维护保养期限 本合同期限??? 年??? 个月，自?????? 年??? 月??? 日起至?????? 年??? 月 ??? 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。 第五条? 日常维护保养费 维护保养费（?????????? 元×????????? ）总计????????????? ?元（人民币），大写：???????????????????????????? 。 第六条? 结算方式 （一）甲方按（ □月?? □季? □半年?? □年 ）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：?????????????????? ?????????????????????。 （二）支付方式： ?□支票??? □汇到乙方指定帐号。 第七条? 日常维护保养方式：?? ?□清包???? □半包??? □大包。 半包维保中更换零部件单件在???????? 元以内的，由乙方免费提供。 第八条? 乙方抢修服务热线电话：??????????????????????????????????? ?。 抢修服务时间（困人除外）： ????????????????????????????????????????。 第九条? 驻场：乙方（□是? □否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。 驻场作业人员职责：???????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????。 第十条? 甲方权利、义务 （一）权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 （二）义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件： （1） 产品合格证； （2） 使用维护说明书； （3） 电气原理图； （4） 电气敷设图； （5） 安装说明书； （6） 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论； （7） 电梯运行全部记录； （8） 故障及事故记录； （9） 改造、重大维修原始记录； （10）广州市特种设备使用登记证； （11）电梯施工自检记录； （12）上年度的检验报告； （13）?????????????????????????????????????????????????????????? 。 2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 3、指派?????? 同志为电梯安全管理员，负责电梯以下日常安全管理工作： （1）负责电梯钥匙的使用管理； （2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认； （3）负责对乙方提交的电梯安全隐患