广播电视中心建设项目可行性分析报告.docVIP

第一章 项目概况 1．1项目概述 （1）项目名称 广播电视中心建设项目（产业项目部分包括全台一体化硬盘播出网络系统、三维动漫及编播网制作中心、音乐制作中心以及影视综艺制作演出中心） （2）建设单位 衡阳市广播电视中心 （3）建设地点 衡阳市船山路以南与西外环路以东的的交叉处 （4）可行性研究报告编制单位 湖南天诚会计师事务所 （5）项目性质 新建项目 （6）项目建设总投资 总投资约1.7亿元 （7）项目建设营运期限 2008年至2016年 （8）项目的立项 衡阳市广播电视中心项目于1999年8月通过湖南省计划委员会（湘计社字（1999）426号）批复立项。原批复土建投资6800万元,因广播电视产业发展需要,投入新建四个产业项目,需新增设备投资约1亿元,现投资规模达到1.7亿元左右。 1．2编制依据和范围 1．2．1编制的依据 （1）国务院办公厅转发原信息产业部、国家广播电影电视总局关于加强广播电视有线网络建设管理意见的通知； （2）湖南省计划委员会湘计社会（1999）426号关于衡阳市广播电视中心工程立项的批复； （3）中共衡阳市委办公室（衡办纪委（1999）8号）文件； （4）衡计社字（1999）45号关于衡阳市广播电视中心工程立项的批复； （5）衡规专字（2004）37号关于衡阳市广电中心规划的专家论证意见； （6）衡规委（2004）55号关于市广播电视局广电中心工程规划方案的审议意见； （7）衡阳市发展和改革委员会衡发改社（2005）23号关于衡阳市广播电视中心建设项目的批复； 1．2．2编制范围 （1）调查、了解项目背景、项目建设单位及项目概况； （2）对项目建设的市场前景进行分析； （3）提出项目建设内容及项目建设技术实施方案； （4）对项目建设总投资进行估算与项目资金筹措来源； （5）对项目进行风险评估和防控分析； （6）对项目进行经济效益及社会效益进行分析； （7）对项目的可行性提出结论性意见和建议。 1．3主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 建筑面积 平方米 27,955.00 2 项目计算期 年 8.00 3 项目总投资 万元 17,000.00 4 财务内部收益率 21.63% 5 财务净现值 万元 5,121.00 6 动态投资回收期 年 6.10 7 投资利润率 24.46% 8 利息备付率 20.90 9 偿债备付率 5.10 1．4综合评价及建议 1.4.1、本项目建设是按照国家有关文件精神，根据衡阳市城市总体规划的要求，经有关部门反复协商、研究之后而提出的。该项目的实施，既能满足广大人民群众日益增长的精神文化生活的需要，又有利于提高城市品位，进一步建设广播电视事业体系，并且对带动新区建设和相关行业发展，有着积极的作用。 1.4.2、本项目完成后，营业收入71083万元，总成本费用35437万元，营业税金及附加2378万元，利润总额为33268万元，税后利润24951万元。项目投资财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期、投资利润率分别为21.63%、5121万元、6.1年、24.46%。利息备付率、偿债备付率等各项指标均好于文化影视行业的基准指标和测算指标。从不确定性分析来看，说明该项目抗风险能力好，生存能力强。因此，从经济评价的角度看，本项目是可行的。 1.4.3、市广电中心工程作为市重点工程，一直以来也得到了市委、人大、政府、政协、各职能部门和社会各界的关注、重视和支持，建成后的广电中心作为衡阳市的地标建筑，还可以为广大市民提供一个集影视科技文化、娱乐、观光、休闲为一体的高品位场所。对丰富人民群众的精神文化生活，打造城市亮点，提升城市品位，构建和谐衡阳，带动衡阳文化产业及相关产业的又快又好发展都将具有积极、深远的影响和意义。 综合以上结论，本项目在政策上、经济上、技术上是可行的。建议在1年内保质保量完成工程建设，早日投入，早日受益，使衡阳市的精神文明建设达到新的层次。 第二章项目背景 2．1项目建设的背景 2．2项目单位简介 2．3项目区域概况 2．4项目建设的必要性 第二章 项目背景 2．1项目建设的背景 广播电视事业是党和政府的喉舌，是国民经济发展的重要媒体。随着我国国民经济的发展，科学技术的进步，广播电视已成为人们经济生活和日常生活的重要组成部分。也是科学技术发展、国民经济发达的重要标志。衡阳市地处湘中，是湖南省第二大城市。现有的广播电视用房是90年代初建设的，当时仅按一套电视节目兴建的。随着广播电视事业的发展，现在电视节目五套，广播节目一套，正准备筹备一套，同时节目制作量及播出量也成倍增长。因而原有用房和场地不能满足其生产制作的需要。另外，原有场地也无法扩建和改造。因此，另选址征地新建衡阳广播电视中心，符合衡阳市社会经济发展的要求，是非常必要的