天津市新建商品房銷售方案.doc

商品房销售方案 公司名称（盖章） 年 月 日 开发企业基本情况 名称 地址 性质 法定代表人 联 系 人 邮政编码 开户行 开发项目概况 房地证号 建设工程规划许可证号 建 设 规 模 （平方米 用 途 地下建筑面积（平方米 规划用地性质 土地使用权面积平方米 计划批准文号 土地终止日期 开发资质证号 出让合同编号 物业备案编号 他项权利设定 □有 □无 物业用房面积 （平方米） 营业执照编号 施工许可证 编 号 地名证书编号 大配套证明 编 号 总 成 本 （万元） 建安工程费 （万元） 配 套 费 （万元） 其他费用 （万元） 土地出让金 （万元） 销售项目情况 名 称 幢数 幢 坐 落 建 筑 面 积 （平方米） 建 筑 结 构 销 售 面 积 （平方米） 设备用房面积 （平方米） 总层数（层） 地下层数（层） 开工日期 竣工日期 销售方式 □自行□代理 销售周期（月） 单幢住宅 平均售价 （元/平方米） 单幢非住宅 平均售价 （元/平方米） 配套设施 暖气： 燃气： 是否精装修 □是 □否 表一 单位（套）销售基本情况 幢 号 单幢调价幅度 % 单元号 (套) 建筑面积 （平方米） 销售单价上限Ⅰ （元/平方米） 销售单价上限Ⅱ （元/平方米） 备注 表二 施工进度基本情况 幢 号 施工周期 （月） 基 础 完工日期 主 体 完工日期 外檐装修日期 备注 表三 应说明事项基本情况 预售资金监管： 提示：本公司已在天津市房地产交易资金监管中心办理资金手续，签署编号为：2010-K1638号《天津市新建商品房预售资金监管协议》。 面积测算及分摊： 提示：本公司已在天津市国土资源测绘和房屋测量中心办理新建商品房前置测绘手续，领取房产面积测算成果。 公共部位和公共设施的范围： 提示：由企业按照设计要求自行说明。 住房质量责任承担主体和承担方式： 提示：由企业根据相关规定自行说明。 表四 住宅房屋分层房型图 首 层 标准层 顶 层 承诺书 根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》国发【2010】10号及住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品房预售制度有关问题的通知》建房【2010】53号文件的要求，我公司承诺如下： 一、我公司保证在取得商品房销售许可证并进行商品房预售登记后十日内一次性公开全部准售房源信息，并开盘销售。 二、我公司保证在销售现场显著位置公布销控表。包括：单套房屋的单元号、销售面积、销售价格及销售状态等，并按公示价格进行销售。如遇销售房屋价格进行调整，我公司保证将需调整后的单幢及单套房屋价格向市国房局备案，并在市国房局综合信息网上公示后，再行销售。 三、我公司保证在销售现场显著位置公示如下材料：《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《天津市商品房销售许可证》和《天津市商品房买卖合同示范文本》。 四、我公司保证在售项目不捂盘惜售、不无证售房，违者将接受市政府相关部门处罚。 五、我公司保证提供的住宅房屋分层房型图与经规划管理部门审批的规划设计图纸一致。 单位名称 日期： 年 月 日  - 6 -