70000吨粮仓扩建项目申请建设建议书代建设投资可行性研究报告.doc

70000吨粮仓扩建项目 项目建议书 （代可行性研究报告） ）目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2研究依据及范围 3 1.3主要技术经济指标 4 1.4研究结论及建议 4 第二章 项目建设的背景和必要性 6 2.1项目建设的背景 6 2.2项目建设的必要性 8 第三章 项目服务需求分析 11 第四章 项目选址与建设条件 13 4.1选址原则 13 4.2项目选址 13 4.3建设条件 14 4.4项目建设优势条件分析 15 第五章 建设方案 18 5.1建设规模与内容 18 5.2总体规划设计 19 5.3建筑方案 24 5.4结构方案 26 5.5给水工程 27 5.6排水工程 29 5.7电气设计 31 5.8暖通设计 34 5.9项目实施进度 35 第六章 节能措施 37 6.1?设计依据 37 6.2节能措施 37 第七章 环境影响分析 39 7.1 环境影响分析 39 7.2 环境保护措施及治理效果 40 第八章 消防与安全卫生 42 8.1 消防 42 8.2? 劳动安全 43 8.3? 卫生防护 44 第九章 组织机构与运作方式 45 9.1 ?组织机构 45 9.2组织管理 46 9.3劳动定员 46 第十章 投资估算 47 10.1编制依据 47 10.2? 投资估算 47 10.3资金筹措 48 第十一章 ?经济效益评价 49 11.1 成本核算 49 11.2 利润估算 51 11.3经济风险分析 52 11.4财务评价结论 54 第十二章 结 论 55  第一章 总论 1.1概述 1.1.1 项目名称 项目名称：70000吨粮仓扩建项目 建设单位：##县##省级粮食储备库有限公司 项目负责人： 联系电话： 1.1.2 编制依据 1、项目承办单位委托书 2、《国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》 3、《粮食现代物流发展规划》（国家发展和改革委员会文件 发改经贸【2007】2136号） 4、《国家发展改革委关于印发粮食现代物流项目管理暂行办法的通知》（国家发展和改革委员会文件 发改经贸【2008】413号） 5．《投资项目可行性研究指南》 6．《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 7．甲方提供的有关功能、技术、经济指标的要求 1.1.3项目承办单位概况 项目的申报单位为##县##省级粮食储备库有限公司，该公司是1986年组建的国有粮食仓储企业，其前身为##县省级粮食储备库。1997年由省政府挂牌批准为省级粮食储备库，是##县粮食流通体制改革后唯一一家国有独资企业，公司性质为有限责任公司，注册资金80万元，经营范围为粮食及农副产品的收购、销售和储备。 ##县##省级粮食储备库有限责任公司原库区位于##县城凤凰路(原邯大线)中段路南，西临京珠高速公路和107国道，原库区现有有效仓容为2.5万吨，现有粮食平房仓3栋，建筑面积7200平方米，拥有完备的储粮工艺设备，运行状况良好，附属设施有80t地磅房、宿办化验室、配电室、机修室、消防泵、消防水池、药品库等。目前库内存有省级储备小麦15000吨，最低保护价收购小麦20000吨(其中10000吨在外租用库房)。 企业现有职工40名，大中专文化职工占职工总数的70%以上，且大部分在粮食专业学校毕业，具有较高的文化及政治业务素质，该企业连续十六年被命名为“重合同守信用单位”、“消费者信得过单位”等荣誉称号，同时，又是河北省粮食局“规范化管理先进单位”，邯郸市“安全储粮先进单位”。 ##县##省级粮食储备库有限责任公司在粮食业务经营中，认真执行国家各项粮食政策，注重经营管理和创新，不断拓宽经营渠道，紧跟市场做大做强。为使经营工作规范化、科学化、精细化，公司制定了多项规章制度，规范的制度保证了经营和工作的良好运行。几年来，公司本着“诚信、敬业、务实、高效”的经营理念，通过打时间差、季节差、地域差准确把握市场机遇，找购销最佳点，选经营突破口，建立了广泛稳定的购销网络，业务活动遍及国内十几个省市，并与国外粮食贸易公司建立了长期业务关系。在粮食收购工作中，公司采用敞开收购、网点均匀，站台收购、就近收购等方式，节约了运输费用，方便了交粮群众，吸纳了粮源，目前，年均收购粮食7.5万吨以上。 1.2 项目概况 1.2.1 项目选址 项目拟选址位于##县李家疃镇抹疃村北，魏峰路北侧。占地面积58.32亩。项目选址地理位置优越，交通方便，基础设施配套齐全。 1.2.2 建设规模 项目规划总用地面积58.32亩，新增仓容57118.20吨，总建筑面积13008.56㎡，其中，散装粮食平房仓建筑