春雨商贸有限公司春富加油站项目建设投资可行性研究报告2.doc

第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称：春富加油站项目 1.1.2承办单位：濉溪县春雨商贸有限公司 1.1.3项目负责人： 1.1.4建设地点： 濉溪县临涣镇夹河村 1.2可行性研究报告编制依据 1.2.1中型石油库及汽车加油站设计规范GB50156-92 1.2.2项目单位提供的有关考察调研等基础材料。 1.2.3国家《关于成品油价格调整方案及通知》（国办发[2006]62号） 1.2.4《濉溪县加油站点规划方案》（2006-2010） 1.2.5《成品油市场经营管理办法》(2006年商务部令第13号) 1.2.6《关于完善加油站行业发展规划的意见》（国经贸贸易[2003]147号） 1.2.7《淮北市、濉溪县“十一五”发展规划》 1.2.8濉溪年鉴（2010） 1.3项目概述 1.3.1地点：濉溪县临涣镇夹河村 1.3.2项目规模：本项目用地面积为3066.6平方米（合4.6亩），总投资3000万元。本项目主要包括加油、站房、储油和配套超市四大功能区。 1.3.3建设内容： 1、钢构罩棚：2000平方米； 2、营业办公场所1000平方米； 3、双枪加油机6台； 4、50立方米储油罐6个； 5、道路、广场、绿化2500平方米； 6、配套超市1800平方米。 1.3.4投资构成及资金来源 土建工程费：1000万元 设备、设施费：1800万元 铺底流动资金200万元 合计：3000万元 项目所需资金全部由公司自筹解决。 1.3.5建设进度安排 本项目筹建期为12个月，预计于2012年8月底兴建，2013年8月底初调试投产使用。 第二章项目建设内容与规模 根据市场需求、建设单位资金和技术力量，综合考虑企业的营销水平，建设规模为： 1、占地面积3066.6平方米， 2、总建设面积7300平方米。其中： （1）钢构罩棚：2000平方米； （2）营业办公场所1000平方米； （3）道路、广场、绿化2500平方米； （4） 注：①本表油罐总容量系指汽油储量。当兼营柴油时，汽油、柴油的储量，可按3：1的比例折算。 ②城市市区内不宜建设一级加油站，且宜采用直埋地下卧式油罐。 （2）汽车加油站的站址选择，应符合城镇规划、环境保护和防火安全的要求，并应选在交通便利的地方。城市市区的汽车加油站，应靠近城市交通干道或设在出入方便的次要干道上。郊区汽车加油站，应靠近公路或设在靠近市区的交通出入口附近。企业附属汽车加油站由企业统一规划，宜靠近车库或车辆进出口。 （3）当汽车加油站选在城市市区的交叉路口附近时，不应影响交叉路口的通行能力。 （4）汽车加油站的加油机、油罐与周围建筑物、构筑物、交通线等的安全距离，不应小于表汽车加油站的加油机、油罐与周围建筑物、构筑物、交通线等的安全距离的规定。 表：汽车加油站的加油机、油罐与周围建筑物、构筑物、交通线等的安全距离（m） 注：①三级汽车加油站相邻的民用或其它建筑为一、二级耐火等级，且与加油站相邻一面无门窗时，其与加油站的安全距离可不限。 ②设有油气回收系统的加油站，与周围建筑物、交通线的安全距离，可按本表减少50%。 4.3总平面布置 1、汽车加油站的布置，应符合下列要求： （1）加油站的进、出口，应分开设置。 （2） 加油站进、出口道路的坡度，不得大于6%。 （3）当油泵房、消防器材间与站房合建时，应单独设门，且应向外开启。 2、汽车加油站内的各主要建筑物、构筑物之间的安全距离，不应小于表汽车加油站内的各建筑物、构筑物之间的安全距离的规定。 表：汽车加油站内的各建筑物、构筑物之间的安全距离（m） 　　?? 注：①站房包括：营业室、值班休息室、卫生间、储藏间等。 ②其它建筑物、构筑物系指根据需要设置的汽车洗车房、加润滑油间和零售油品间等。 ③直埋地下卧式油罐与站房无门窗的实体墙一侧的安全距离，可不限。　　④加油机或油泵房与非实体围墙的安全距离不得小于5m，与实体围墙的安全距离可不限。 3、站房与独立锅炉房的安全距离，不应小于5m。 4、加油站的停车场及道路设计，应符合下列要求： （1） 停车场内单车道宽度不应小于3.5m，双车道宽度不应小于6.5m。 （2）停车场地坪及道路路面，不得采用沥青路面。 5、一、二级加油站与建筑物相邻的一侧，应建筑高度不低于2.2m的非燃烧体实体围墙，面向进、出口道路的一侧，宜建造非实体围墙。 4.4站房与加油岛 1、加油站站房室内地坪的标高，应高出室外汽车加油场地地坪的标高0.2m。 2、加油岛及汽车加油场地宜设罩棚，罩棚的有效高度不应小于4.5m。专供小轿车用的加油站的罩棚高度，不应小于3.6m。 3、加油岛的设计应符合下列规定： （1）加油岛应高出停车场的地坪0.2m； （2）加油岛的宽度不应小于1.2m。 （3）加