大型实景演出——印象·大海项目建设投资可行性研究报告.doc

第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 XX大型实景演出——《印象·大海》 1.1.2项目实施单位概况 本项目的实施单位是XX印象文化旅游发展有限公司。 XX化旅游发展有限公司是XX市委、市政府授权下，由XX旅游投资控股集团有限公司与北京印象创意文化艺术中心为共同完成大型实景演艺项目《印象·大海》于2007年2月在XX市组建的公司。公司法定代表人：；注册资金：5000万元人民币；注册地址：XX市XX大道81号XX大厦21楼。股东各方的出资比例为：XX旅游投资控股集团有限公司现金出资3000万元，出资比例为60%；北京印象创意文化艺术中心现金出资2000万元，出资比例为40%。公司的经营业务为：大型实景演出、旅游项目开发建设和管理，品牌推广、创意咨询，影视拍摄，演艺培训、演艺设备租赁，餐饮、旅游商品销售及旅游地产开发。 作为本项目实施公司的主要出资方——XX旅游投资控股集团有限公司是XX市大型国有企业，于二○○五年七月二十五日经XX省工商行政管理局注册登记。公司注册登记号：；注册资本为壹亿伍仟万元人民币；主要经营范围：旅游景区的开发建设与经营管理、旅行社业务及旅游信息服务、会展及大型文化体育活动，园林工程设计与施工，宾馆、酒店的建设、经营和管理，水上游乐项目的开发与经营等。 XX旅游投资控股有限公司作为XX市相关旅游资产最大的经营、管理、融资平台，以国有大型旅游投资开发者的身份，以政府规划为基础，以市场为导向，推动“大XX旅游圈”规划的实施，推进“琼州海峡旅游度假区”规划的开发。公司在XX旅游中介服务、旅游营销推广方面起到纽带和核心的作用；公司作为旅游投资管理中心和资本运营中心，负责相关大型旅游项目的开发组织和招商等工作；负责XX市有关大型文化活动的承办和相关旅游设施的建设管理。公司力争通过自身的努力，在XX旅游资源开发和旅游产业发展中起龙头作用，带动XX旅游产业规模扩张与产业升级。 因此，本项目由XX印象文化旅游发展有限公司承办，从项目前期策划、融资，到后期营销、运营、管理各方面都是有保障的。 1.1.3项目提出的背景与过程 （1）在国际旅游市场上，随着娱乐旅游产品的应运而生，旅游与演艺成功结合的实例已屡见不鲜，成为当地文化旅游品牌，扩展了旅游地的知名度与美誉度，促进了旅游业的发展。 （2）在我国，娱乐旅游产品也紧随世界潮流发展，各旅游地结合当地文化资源推出许多旅游演艺节目。其中，由张艺谋导演创作的《印象·刘三姐》大型山水实景演出最为成功，其产生的巨大经济效益与社会效益，起到了强烈的示范效应。 （3）为提升XX城市形象，发展XX旅游文化产业，打造“阳光XX、娱乐之都”，在XX市政府的邀请下，张艺谋导演团队多次前来XX考察，并最终看好西海岸的旅游资源，决意打造一台印象系列XX版的《印象·大海》XX实景演艺产品。 （4）2006年12月6日，在经过多轮磋商并经报请市委、市政府同意后，XX旅游投资控股集团有限公司与北京印象创意文化艺术中心正式签订《合作协议》，双方确立了合作关系，确认了合作模式，确定共同组建项目公司，组建管理执行团队，负责该演出项目的投资、建设及经营。 （5）2007年2月2日，项目公司——XX印象文化旅游发展有限公司完成了全部工商注册手续，正式成立。目前，公司注册资金及主要相关工作人员已基本到位，项目正在全力推进之中。 1.2项目建设的基本情况 1.2.1项目实施地点 XX西海岸假日海滩及其水世界周边区域。 1.2.2项目实施的必要性 （1）改善XX城市形象与提升城市文化品位的需要； （2）做强做大XX（XX）文化产业的需要。 1.2.3项目实施条件 项目实施地的地貌、水文地质、气候条件；以及社会配套条件，包括供水、供电、交通、通讯；周边旅游资源与支持后援条件等都已具备，上马条件成熟。 1.3项目市场需求分析 （1）近几年来，中国旅游业发展势头强劲。2006年，国内旅游人数13.94亿人次，比上年增长15.02%；入境旅游人数12494万人次，增长3.87%；全国旅游外汇收入339.49亿美元，增长15.88%。这将给XX与XX带来大批国内外客源，为本项目带来光明的市场前景。 （2）2006年，XX省接待国内外游客1605.02万人次，同比增长5.8%；其中海外游客61.69万人次，同比增长42.83%；外国游客46.57万人次，同比增长72.88%。这些数据进一步映证了作为旅游目的地，XX旅游在国内与国际上的知名度与日俱增。 （3）2006年，XX市旅游业发展势头良好。全年全市接待国内外过夜旅游人数536.52万人次，增长4.8%。其中外国及港澳台旅客13.11万人次，国内游客523.41万人次。旅游饭店客房平均开房率为57.31%。实现旅游总收入51.23亿元，增长8.5%。年末全市拥有星级酒