红枫苗木基地项目建设投资可行性申请建设建议书.doc

红枫苗木基地建设项目 项目建议书  目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目概述 1 第二节 可行性研究的依据 3 第三节 可行性研究的范围和内容 3 第五节 技术经济指标 4 第二章 项目背景和建设的必要性 5 第一节 项目提出的背景 5 第二节 项目建设的必要性 7 第三章 需求分析及服务规模与标准 9 第一节 需求分析 9 第二节 服务规模与标准 10 第四章 项目选址及建设条件 13 第一节 项目选址 13 第二节 项目区自然条件 13 第三节 项目区社会经济条件 18 第四节 项目区基础设施状况 20 第五章 规划设计和建设方案 23 第一节 设计依据和目标 23 第二节 规划方案分析 25 第三节 建设方案 31 第六章 消 防 46 第七章 环保和劳动安全卫生 47 第一节 环境保护 47 第二节 劳动安全卫生 48 第三节 建议 50 第八章 节能分析 52 第一节 概 述 52 第二节 节能设计依据 52 第三节 能耗分析 53 第四节 节能措施 54 第九章 项目组织管理和实施进度 58 第一节 项目组织管理 58 第二节　进度计划安排 60 第十章 招投标方案 62 第一节　招标管理 62 第二节　项目招标基本情况 65 第十一章 投资估算与资金筹措 66 第一节 投资估算 66 第二节 资金筹措 70 第十二章 效益分析 71 第一节 经济效益 71 第二节 社会效益 73 第十三章 结 论 75 第一章 总 论 1.1 项目名称及单位： 项目名称: 明光市祥军龙红枫苗木基地建设项目 项目单位：滁州市定远县永诚房地产开发有限公司 项目负责人：齐纪祥 1.2 项目建设性质： 新建 1.3 项目建设地点： 安徽省明光市女山湖镇女山湖地质公园邵北路两侧。 1.4项目建设目标： 为贯彻党的“十八大”精神和落实中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划要求；紧密结合安徽省“十二五”林业产业化发展规划、明光市“十二五”规划；在充分调查、了解当地基本生态特征和产业结构调整的基础上，按照“高起点、高标准、高品位”的建设方针，根据因地制宜、统筹规划、合理布局、重点突出、分步实施，市场调节的原则，坚持新农村建设、林业发展、乡村旅游、和谐社会、生态美好的“五位一体”，积极发展彩色生态园苗木基地项目。通过建立“林业+科技+休闲”的模式，建成为功能复合、经济高效、科技先进、体制创新、生态优良、景观美好的集林业示范、科普教育和休闲观光为一体的安徽省最大的彩色苗木繁育生产基地。 1.5 项目可行性研究报告编制依据及主要内容： 1.5.1可行性研究报告编制依据 （1）《中华人民共和国环境保护法》； （2）《中华人民共和国经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （3）国家发展改革委员会、建设部2006年8月发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） （4）国家发改委《投资项目可行性研究指南》 （5）国家林业局组织制定《林业产业振兴规划》 （6）中国农业工程研究设计院、北京农业工程大学、农业出版社编著的《农业工程项目可行性研究》； （7）农业部综合计划司、农业部规划设计研究院、建设部标准定额研究所编著的《农业项目经济评价实用手册》； （8）《林业苗圃工程设计规范》 LYJ128-92 （9）安徽省建设厅发布的《安徽省建设工程其他费用暂行标准》； （10）《明光市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》 （11）《明光市城市总体规划（2004—2020）》 （12）滁州市定远县永诚房地产开发有限公司提供的基础资料及有关调查资料。 1.5.2 可行性研究的范围及主要内容 （1）论证项目建设的必要性和可行性； （2）实地勘测项目区现场，根据建设场地的实际情况，进行总体布置方案研究； （3）分析市场，设计产品方案； （4）研究项目规划方案，确定项目的建设规模和技术方案； （5）对工程方案及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案； （6）对投资估算、资金筹措进行定量分析； （7）分析项目的社会效益、环境效益； （8）对项目进行风险分析，识别主要风险，分析风险影响程度，并研究防范和降低风险的对策； （9）提出项目可行性研究结论和建议。 1.6 项目生产规模： 项目设计正常生产年份向社会提供各类彩色绿化苗木107万株。 1.7 项目建设内容： 1.7.1组培与种苗繁育 组培与种苗繁育区主要功能是优良彩色花木无性快速繁育为主，同时进行科学研究、示范和推广。 1.7.2建设规模 本功能区规划面积450亩，位于苗木基地的东南部，占苗木基地总用地面积22.50%。 1.7.3建设内容 项目新建建设节能日光玻璃钢钩连栋温室大棚50亩，8米跨距塑料大棚4