麟游县天堂崖窑综合物流园区项目建设投资可行性分析报告.doc

麟游县天堂崖窑综合物流园区项目 可行性研究报告 二0一0年十一月 目 录 第一章 总论…………………………………………………………………………4 第一节项目概况………………………………………………………………………4 第二节项目提出的背景和建设的必要性……………………………………………5 第三节可行性研究报告的编制依据、范围和原则…………………………………8 第四节主要经济指标…………………………………………………………………9 第二章市扬需求分析与建设规模……………………………………………………11 第一节市场需求分析…………………………………………………………………11 第二节 建设规模和物流方案………………………………………………………16 第三章建设条件和项目地点选择……………………………………………………16 第一节建设条件………………………………………………………………………16 第二节建设地址……………………………………………………………………18 第四章建设方案………………………………………………………………………19 第一节项目建设的指导思想、原则和定位………………………………………19 第二节发展思路及定位……………………………………………………………20 第三节项目组成和工作制度…………………………………………………………21 第四节建设方案……………………………………………………………………22 第五节物流管理信息系统建设方案…………………………………………………30 第五章环境保护与安全卫生…………………………………………………………30 第一节设计依据和采用的主要标准…………………………………………………30 第二节环境污染来源及治理…………………………………………………………31 第三节安全与卫生……………………………………………………………………33 第四节消防……………………………………………………………………………34 第六章节能……………………………………………………………………………36 第一节用能标准及节能设计规范……………………………………………………36 第二节能源供应状况分析………………………………………………………………37 第三节节能措施和节能效果分析………………………………………………………37 第七章企业组织和劳动定员……………………………………………………………38 第一节企业组织…………………………………………………………………………39 第二节劳动定员…………………………………………………………………………40 第三节人员培……………………………………………………………………………40 第八章项目实施进度……………………………………………………………………40 第九章投资估算与资金筹措……………………………………………………………41 第一节投资估算…………………………………………………………………………41 第二节资金筹措…………………………………………………………………………43 第十章经济效益分析……………………………………………………………………43 第一节编制说明及成本费用估算………………………………………………………43 第二节销售收入、税金、利润估算……………………………………………………44 第三节财务盈利能力分析………………………………………………………………45 第四节财务评价结论……………………………………………………………………47 第十一章社会效益分析…………………………………………………………………47 第十二章结论与建议……………………………………………………………… ……47 麟游县天堂崖窑综合物流园区项目可行性研究报告 第一章 总论 第一节项目概况 一、 项目概况 l、项目名称：麟游县天堂崖窑综合物流园区项目 2、项目承办单位：陕西顺通煤炭运销有限公司 3、建设规模：2300万元 4、项目投资规模和资金来源：由陕西顺通煤炭运销有限公司自筹 5、项目经济效益：项目建成后，预计运营后，年均实现营业收入350万元，实现利润总额146万元，总投资收益率10．31％，税后财务内部收益率9．52％。 二、项目承办单位概况 (一) 承办单位基本情况 陕西顺通煤炭运销有限公司组建于 2010年 9 月，是一家集煤炭加工、洗选、储存、销售、运输为一体的私营企业。公司注册资金50