某县教育园区规划一中项目建设投资可行性研究报告.doc

XX县教育园区规划一中 可行性研究报告 编制单位: 山西XX城建技术咨询有限公司 编制日期: 二 零 一 零 年 四 月 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2编制依据 2 1.3研究范围及要点 2 1.4主要技术经济指标 3 1.5结论 4 第二章 山西省普通高中课程改革情况 6 2.1普通高中课程改革 6 2.2教育部关于加强普通高中新课程实验工作的指导意见 6 2.3教育部关于普通高中新课程省份深化高校招生考试改革的指导 7 2.4山西省人民政府办公厅关于我省普通高中进行新课程实验的意见 7 2.5山西省人民政府办公厅转发省教育厅关于山西省教育发展重点工程的有关文件 8 2.6各部门其他通知及实施意见 8 2.7山西省普通高中装备标准 8 第三章 项目提出的背景及项目建设的必要性 10 3.1项目提出的背景 10 3.2项目建设的必要性 13 3.3项目建设的可行性 15 第四章 建设条件 16 4.1项目选址 16 4.2自然条件 16 4.3工程地质条件 18 4.4 项目建设的社会环境 20 4.5交通运输 21 4.6水源 21 4.7供电 21 第五章 园区建设项目设计方案及投资估算 22 5.1设计依据 22 5.2园区总平面布置 22 5.3项目建设内容和工程估算 33 第六章 公用工程 38 6.1供热工程规划 38 6.2供电工程规划 39 6.3电视电话网络工程规划 40 6.3给水规划 40 6.4排水规划 42 6.5园区消防 43 6.6园区防震减灾 45 6.7供热 46 第七章 环境保护及安全防护 48 7.1环境保护 48 7.2主要污染物及治理措施 48 7.3劳动保护与安全防护 50 第八章 节能节水 51 8.1设计原则及依据 51 8.2节能措施 51 8.3节约用水 52 第九章 学校运行模式和保障措施 54 9.1组织机构 54 9.2项目管理 54 9.3项目保障 54 9.4项目招标 55 9.5工程质量管理 55 第十章 项目实施进度计划 57 10.1实施进度安排 57 10.2 项目实施环节 57 第十一章 投资估算与资金筹措 59 11.1投资估算 59 11.2资金筹措 61 第十二章 项目性质、投资风险及机遇分析 62 12.1项目性质分析 62 12.2 融资风险分析 62 12.3 教师招聘风险分析 62 12.4 招生风险及生源稳定性分析 63 第十三章 项目社会效益评价 64 第十四章 结论与建议 66 14.1结论 66 14.2建议 67 附图： 项目建设位置图 项目建设用地现状图 建设项目总平面图 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 山西省XX市XX县教育园区规划一中 1.1.2项目主办单位 山西省XX市XX县教育局 1.1.3项目法人 1.1.4项目地址 XX县教育园区规划一中位于XX市XX县苏店镇现状XX县六中南部，北临规划城市主干路学府街，西至现状长陵公路，东靠园区规划道路学院路，南依园区规划道路敬贤街，用地规模约18.2公顷。 1.1.5项目用地性质 教育用地 1.1.6建设规模 该工程建设为XX市XX县教育园区规划一中，包括新建的教学楼、学生宿舍、办公楼、食堂、后勤和包括运动场在内的各种体育设施。规划一中占地面积约18.2公顷，总建筑面积约5.5万平方米。 1.1.7项目总投资 结合各种综合因素估算项目总投资约9500万元（不包括征地费用）。 1.1.8资金筹措方式 结合项目特点和实际情况，建设资金由XX县财政划拨解决。 1.2编制依据 《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日实施） 《城市规划编制办法》（2006年4月1日建设部颁布） 《城市规划编制办法实施细则》（建设部建规（1995）333号文发布） 《城市规划强制性内容暂行规定》（建设部2002年218号） 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ75-97） 《体育建筑设计规范》（JGJ 31-2003） 《宿舍建筑设计规范》（JGJ 36-2005） 《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》（2004） 《中小学校建筑设计规范》（GBJ 99—86） 《XX县县城总体规划》（2009-2030） 《政府工作报告》（XX县十四届三次人大会议） 《XX县2009—2013年教育发展规划》（2009） 相关法规和地方城镇建设管理规定 相关领导部门的意见和建议 1.3研究范围及要点 1.3.1.研究范围 根据XX县政府提出的“高中向园区集中、初中向县城集中、小学向中心校集中”教育三集中构